Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 92 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 478 000 € 5 196 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč, přízemní dům s bazénem a třemi ložnicemi
Kaiser Immobilien s hrdostí nabízí k prodeji nádherný, zcela nový přízemní dům se třemi ložnicemi a bazénem, nacházející se pouhých 12 kilometrů od Poreče a křišťálově čistého moře. Tento moderní dům se nachází v klidném a příjemném sídlišti, které nabízí dokonalou kombinaci autentické isterské atmosféry a moderního životního stylu. V bezprostřední blízkosti se nacházejí veškeré potřebné služby pro každodenní život – škola, školka, obchod, lékárna, restaurace a kavárna. Oblast je známá svými vinicemi, olivovými háji a přírodním prostředím, což dále přispívá k pocitu klidu a uvolněnosti. Dům je v současné době ve fázi výstavby a plánované dokončení prací je předpokládáno na začátek roku 2026. roku. Projekt je navržen s důrazem na pohodlí, funkčnost a kvalitu života. Obývací prostor zahrnuje tři ložnice, jednu moderní koupelnu, samostatné WC, prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou a úložný prostor. U samotném vstupu se nachází předsíň a chodba, které vytvářejí elegantní dojem již při prvním kroku do domu. Dům je přízemní a je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním po celém prostoru, zatímco pro letní měsíce jsou instalovány dva klimatizační zařízení. Na pozemku o velikosti přibližně 220 m² se nachází moderní bazén a tři parkovací místa. Tato nemovitost představuje dokonalou příležitost pro klidný rodinný život, ale i jako investici pro dovolenou nebo turistický pronájem, díky blízkosti moře, Poreče a všech důležitých služeb. Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná výhradně s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s koupí a výběrem provize, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Agentura KAISER IMMOBILIEN jako oprávněný zprostředkovatel v obchodování s nemovitostmi účtuje za zprostředkovatelskou službu provizi ve výši 3 % + DPH od kupce a prodávajícího při uzavření předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Prodávající: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 196 €/m²
Medián podobných nabídek 4 029 €/m²
Rozdíl proti mediánu +29,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 763 €/m²–4 581 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 575 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
478 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
92 m²
Velikost pozemku
300 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
1
Toalety
1
Garáž
1
Parkovací místa
3
Vzdálenost od moře
12 000 m
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363180

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Bazén
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 478 000 € · Cena za m²: 5 196 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m² · Velikost pozemku: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 12 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje