Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie - Poreč, přízemní dům s bazénem a třemi ložnicemi
Kaiser Immobilien s hrdostí nabízí k prodeji nádherný, zcela nový přízemní dům se třemi ložnicemi a bazénem, nacházející se pouhých 12 kilometrů od Poreče a křišťálově čistého moře.
Tento moderní dům se nachází v klidném a příjemném sídlišti, které nabízí dokonalou kombinaci autentické isterské atmosféry a moderního životního stylu.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí veškeré potřebné služby pro každodenní život – škola, školka, obchod, lékárna, restaurace a kavárna.
Oblast je známá svými vinicemi, olivovými háji a přírodním prostředím, což dále přispívá k pocitu klidu a uvolněnosti.
Dům je v současné době ve fázi výstavby a plánované dokončení prací je předpokládáno na začátek roku 2026.
roku.
Projekt je navržen s důrazem na pohodlí, funkčnost a kvalitu života.
Obývací prostor zahrnuje tři ložnice, jednu moderní koupelnu, samostatné WC, prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou a úložný prostor.
U samotném vstupu se nachází předsíň a chodba, které vytvářejí elegantní dojem již při prvním kroku do domu.
Dům je přízemní a je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním po celém prostoru, zatímco pro letní měsíce jsou instalovány dva klimatizační zařízení.
Na pozemku o velikosti přibližně 220 m² se nachází moderní bazén a tři parkovací místa.
Tato nemovitost představuje dokonalou příležitost pro klidný rodinný život, ale i jako investici pro dovolenou nebo turistický pronájem, díky blízkosti moře, Poreče a všech důležitých služeb.
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná výhradně s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s koupí a výběrem provize, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Agentura KAISER IMMOBILIEN jako oprávněný zprostředkovatel v obchodování s nemovitostmi účtuje za zprostředkovatelskou službu provizi ve výši 3 % + DPH od kupce a prodávajícího při uzavření předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Prodávající: Ivana Gašparini.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
POREČ
478 000 € · 91 m²
5 253 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
269 000 € · 90 m²
2 989 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
295 000 € · 90 m²
3 278 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
280 000 € · 93 m²
3 011 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
465 000 € · 89 m²
5 225 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
410 000 € · 89 m²
4 607 €/m²
Podobnost 88 %
POREČ
415 000 € · 91 m²
4 560 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 478 000 € · Cena za m²: 5 196 €/m²
Obytná plocha: 92 m² · Velikost pozemku: 300 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 12 000 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia