Na prodej · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, dům blízko moře, nejžádanější lokalita města.
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji dům umístěný na mimořádně atraktivní a jedné z nejoblíbenějších lokalit ve městě, pouhých 700 m od moře.
Tato špičková lokalita poskytuje dokonalou kombinaci klidu, prestiže a blízkosti všech důležitých služeb, což z ní činí ideální volbu pro pohodlný život nebo investici.
Dům je vzdálen jen několik minut lehké chůze od samotného centra města, městské promenády a všech potřebných zařízení jako jsou škola, obchody, školka, kino a další výhody usnadňující každodenní život.
Obytná plocha domu činí 200 m² a prodává se kompletně zařízený a vybavený, ve stavu, jaký je viditelný.
Nemovitost se rozkládá na přízemí a první patro a dále zahrnuje sklep a podkroví, poskytující dostatek prostoru pro pohodlný a funkční život.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru, kuchyně propojená s jídelnou, toaleta a výstup na velkou terasu.
Terasa nabízí výhled na olivy a přírodu a představuje ideální místo pro odpočinek a stolování venku, zejména během teplejších měsíců.
Z terasy vedou schody k zadní části upravené, zelené zahrady.
V prvním patře jsou umístěny tři ložnice, prostorná koupelna a vnitřní schody vedoucí do podkroví, které nabízí další možnosti úpravy podle vlastních představ.
Dům také disponuje vlastním sklepem.
Zvláštní hodnota této nemovitosti spočívá v její výjimečné lokalitě, která ji činí perfektním výběrem pro pohodlný rodinný život, ale i jako vynikající investiční příležitost.
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná výhradně s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s koupí a placením provize, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Agentura KAISER IMMOBILIEN jako oprávněný zprostředkovatel v obchodování s nemovitostmi účtuje za zprostředkovatelskou službu provizi ve výši 3 % + DPH od kupce i prodávajícího při uzavření předběžné smlouvy nebo smlouvy o koupi.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Prodávající: Ivana Gašparini.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.
POREČ
550 000 € · 208 m²
2 644 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
695 000 € · 200 m²
3 475 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
690 000 € · 189 m²
3 651 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
360 000 € · 192 m²
1 875 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
790 000 € · 182 m²
4 341 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
1 049 000 € · 200 m²
5 245 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
720 000 € · 200 m²
3 600 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 100 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 700 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia