Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 200 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 800 000 € 4 000 €/m²

Popis nemovitosti

Istra - Poreč, dům blízko moře, nejžádanější lokalita města.
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji dům umístěný na mimořádně atraktivní a jedné z nejoblíbenějších lokalit ve městě, pouhých 700 m od moře. Tato špičková lokalita poskytuje dokonalou kombinaci klidu, prestiže a blízkosti všech důležitých služeb, což z ní činí ideální volbu pro pohodlný život nebo investici. Dům je vzdálen jen několik minut lehké chůze od samotného centra města, městské promenády a všech potřebných zařízení jako jsou škola, obchody, školka, kino a další výhody usnadňující každodenní život. Obytná plocha domu činí 200 m² a prodává se kompletně zařízený a vybavený, ve stavu, jaký je viditelný. Nemovitost se rozkládá na přízemí a první patro a dále zahrnuje sklep a podkroví, poskytující dostatek prostoru pro pohodlný a funkční život. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru, kuchyně propojená s jídelnou, toaleta a výstup na velkou terasu. Terasa nabízí výhled na olivy a přírodu a představuje ideální místo pro odpočinek a stolování venku, zejména během teplejších měsíců. Z terasy vedou schody k zadní části upravené, zelené zahrady. V prvním patře jsou umístěny tři ložnice, prostorná koupelna a vnitřní schody vedoucí do podkroví, které nabízí další možnosti úpravy podle vlastních představ. Dům také disponuje vlastním sklepem. Zvláštní hodnota této nemovitosti spočívá v její výjimečné lokalitě, která ji činí perfektním výběrem pro pohodlný rodinný život, ale i jako vynikající investiční příležitost. Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná výhradně s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s koupí a placením provize, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Agentura KAISER IMMOBILIEN jako oprávněný zprostředkovatel v obchodování s nemovitostmi účtuje za zprostředkovatelskou službu provizi ve výši 3 % + DPH od kupce i prodávajícího při uzavření předběžné smlouvy nebo smlouvy o koupi. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Prodávající: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 000 €/m²
Medián podobných nabídek 3 600 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 644 €/m²–4 316 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 250 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
800 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
200 m²
Velikost pozemku
100 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
1
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
700 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
1988
ID inzerátu
362736

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 700 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje