Dům Poreč

Popis nemovitosti

Dům Poreč, 4 ložnice, bazén, panoramatický výhled na moře
Na 10 kilometrů od města Poreč se nachází vila 185 m2 na pozemku 980 m2, v klidném prostředí obklopeném zelení.
Nemovitost je organizována na dvou podlažích s jasně uspořádaným obytným prostorem.
V přízemí se nachází otevřený koncept obývacího pokoje, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Ústředním prvkem prostoru je krb.
Ve stejném patře je jedna ložnice s vlastním sociálním zařízením, WC pro hosty a technická místnost.
V patře jsou tři ložnice a dvě koupelny.
Dvě terasy vám umožní zůstat venku s výhledem na okolí.
K venkovnímu prostoru patří upravené nádvoří s bazénem o rozměrech 4x8 metrů.
Předpokládá se instalace systému vytápění bazénu prostřednictvím tepelného čerpadla, což umožňuje jeho použití mimo letní sezónu.
Technické vlastnosti:
Tepelné čerpadlo pro vytápění a chlazení
Podlahové vytápění v celé budově
Chladicí systém ventilátorové cívky
Použité vysoce kvalitní materiály a izolace
Rozvržení:
přízemí: obývací pokoj, kuchyň, jídelna, ložnice s koupelnou, toaleta pro hosty, technická místnost
patro: tři ložnice, dvě koupelny, dvě terasy
Nemovitost se nachází v klidném prostředí, s dostupností zařízení v Poreči a okolí.
Další informace a konzultace:
Karlo Šestan
Licencovaný realitní makléř
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 205 €/m²

Medián podobných nabídek 3 637 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 463 €/m²–4 125 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 630 000 € · 175 m² 3 600 €/m² Podobnost 94 % POREč 370 000 € · 190 m² 1 947 €/m² Podobnost 94 % POREČ 890 000 € · 182 m² 4 890 €/m² Podobnost 91 % POREč 830 000 € · 179 m² 4 637 €/m² Podobnost 91 % POREč 590 000 € · 180 m² 3 278 €/m² Podobnost 90 % Poreč 655 000 € · 180 m² 3 639 €/m² Podobnost 90 % Poreč 655 000 € · 180 m² 3 639 €/m² Podobnost 90 % Poreč 570 000 € · 180 m² 3 167 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

778.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

185 m²

Velikost pozemku

980 m²

Pokoje

6

Ložnice

4

Koupelny

3

Toalety

1

Garáž

1

Vzdálenost od moře

10000

Vzdálenost od centra

10000

Rok výstavby

2026

Bazén

Ano

ID inzerátu

357133

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 778.000 € · Cena za m²: 4 205 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 185 m² · Velikost pozemku: 980 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 10000

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia