Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč - Moderní luxusní dům s panoramatickým výhledem na moře
Luxusní vila na prodej, moderní architektura s panoramatickým výhledem na moře, pouze 6 km od moře a města Poreč.
Nemovitost se nachází v malé vesnici s dobrou infrastrukturou.
První obchod, restaurace, kavárna se nachází asi 500 m od domu.
Dva domy 168 m2 s dvorem 350 m2 nabízejí tři patra, přízemí a dvě patra.
V přízemí vily se nachází prostorný obývací pokoj, jídelna a kuchyň, koncipovaný jako jedinečný, otevřený prostor, který hladce spojuje s venkovním prostorem.
Tato část vily je ideální pro relaxaci a socializaci, s přímým přístupem do dvora, kde můžete očekávat bazén 24-m2 a opalovací plochu.
V patře jsou tři pohodlné ložnice, z nichž každá nabízí maximální soukromí a pohodlí.
Hlavní ložnice, která se nachází v horním patře, vás potěší prostorností a krásným výhledem na moře.
Vytápění domu je řešeno pomocí tepelného čerpadla a klimatizace.
Kontaktujte nás pro více informací!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 637 €/m²

Medián podobných nabídek 3 802 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 399 €/m²–4 388 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 611 000 € · 168 m² 3 637 €/m² Podobnost 100 % Poreč 315 000 € · 168 m² 1 875 €/m² Podobnost 100 % Poreč 640 000 € · 167 m² 3 832 €/m² Podobnost 99 % Poreč 830 000 € · 168 m² 4 940 €/m² Podobnost 97 % Poreč 449 000 € · 160 m² 2 806 €/m² Podobnost 95 % Poreč 299 000 € · 168 m² 1 780 €/m² Podobnost 95 % Poreč 580 000 € · 160 m² 3 625 €/m² Podobnost 94 % Poreč 570 000 € · 168 m² 3 393 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 050 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

611 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

168 m²

Velikost pozemku

350 m²

Pokoje

5

Ložnice

4

Koupelny

3

Parkovací místa

1

Počet podlaží

2

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

7 000 m

Vzdálenost od centra

500 m

Typ stavby

1

Rok výstavby

2024

Bazén

Ano

ID inzerátu

353141

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 611 000 € · Cena za m²: 3 637 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 168 m² · Velikost pozemku: 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 7 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia