Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 262 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 730 000 € 2 786 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí - Luxusní istrijská kamenná vila s bazénem v toskánském stylu
Istrie, Poreč, okolí
V idylické istrijské vesnici nedaleko Poreče, obklopené luxusními vilami a rekreačními domy, je na prodej okouzlující kamenná vila v istrijském stylu s bazénem, která se nachází 16 km od města Poreč a jeho krásných pláží.
Vila se rozprostírá ve dvou patrech, přízemí a patře, o celkové rozloze 262 m2, a vyzařuje teplo díky pečlivě vybrané rustikální nábytek z dubu
Světlý a vzdušný obývací prostor je navržen jako celek se samostatnou, plně vybavenou kuchyní, prostornou jídelnou a útulným obývacím pokojem s krbem obloženým dekorativním kamenem.
Tato oblast přirozeně pokračuje na krytou terasu s krásným výhledem na sluneční terasu a bazén ideální místo pro odpočinek po celý den.
V přízemí jsou dvě ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením a přímým výstupem do dvora připojeného k bazénu.
V prvním patře je hlavní ložnice s vlastní koupelnou a výstupem na prostorný balkon s panoramatickým výhledem na bazén, okolní domy a krásnou istrijské krajiny a další ložnice, také s vlastní koupelnou a výstupem na menší balkon, ideální pro relaxaci, klid a soukromí.
V upraveném a oploceném dvoře je krásný bazén s celkovou plochou 32 m2 s terasou, která je přístupná z kryté terasy.
Vila je vybavena rustikálně zařízeným nábytkem a má ústřední topení a klimatizaci v každém pokoji zvlášť.
Okolí vily je upravená zahrada 888 m2 zdobené středomořskými rostlinami, které nabízí soukromí a klid na pozemku 1068 m2 s 2 vlastní parkovací místa.
Vila je navržena v istrijském rustikálním stylu a představuje dokonalou kombinaci domorodého designu a nadčasové klasiky.
Tato jedinečná nemovitost je ideální volbou pro dovolenou, ubytování nebo pronájem pro turistické účely, kombinace pohodlí a luxusu v idylické istrijské krajině.
Dům se prodává kompletně zařízený a zdobený oploceným pozemkem.
CHARAKTERISTIKA VILY
4 ložnice
4 koupelny
Bazén 32 m2
Plocha dvora 888 m2
Interiérový krb
Zastřešená terasa a gril
Klidné prostředí
Krabička
Ústřední topení
Klimatizace v každém pokoji
2 parkovací místa
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID agentury: 1565

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 786 €/m²
Medián podobných nabídek 3 535 €/m²
Rozdíl proti mediánu -21,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 786 €/m²–4 642 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 638 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
730 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
262 m²
Velikost pozemku
1 068 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
4
Vzdálenost od moře
16 000 m
Rok výstavby
2008
Bazén
Ano
ID inzerátu
351970

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 2 786 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 262 m² · Velikost pozemku: 1 068 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 16 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ART LIVING REAL ESTATE – 730 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 730 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje