Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 270 m² Plocha
Nabídková cena 369 000 € 1 367 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč, kamenný dům s výhledem na moře, samostatně stojící.
Kaiser Immobilien nabízí autentický kamenný dům s velkým potenciálem, který se nachází na výjimečném místě v blízkosti moře a města Poreč.
Tato okouzlující nemovitost je ideální pro přizpůsobení a poskytuje skvělou příležitost vytvořit jedinečný domov nebo investiční nemovitost v centru Istrie.Dům se nachází v blízkosti malebného městečka Višnjan, jen 12 km od moře a města Poreč, což umožňuje perfektní kombinaci klidného života a blízkosti všech důležitých zařízení.Jedná se o samostatně stojící nemovitost s úhlednou dokumentací, která vám poskytne budoucího majitele.
Elektřina a voda jsou již umístěny na pozemku, který dále usnadňuje budoucí renovaci a terénní úpravy.Rozvržení plochy domu je 135 m2, zatímco prostorná zahrada sahá až do 1585 m2, poskytuje dostatek prostoru pro uspořádání zahrady, bazénu nebo další vybavení podle vlastního přání.Přístup k nemovitosti je jednoduchý a elegantní, a dům se nachází na okraji obce, která poskytuje krásný výhled na moře.
Právě taková poloha činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní pro všechny, kteří hledají autentickou istrijské atmosféru v přírodním a relaxačním prostředí.
Tento kamenný dům představuje vzácnou příležitost vytvořit exkluzivní nemovitost s charakterem, v jedné z nejžádanějších lokalit na Istrii.
Vážení klienti, je možné vidět nemovitost pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další akce související s nákupem a inkasem provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.Kaiser Agency IMMOBILIEN jako autorizovaný realitní makléř, účtuje poplatek za zprostředkování ve výši 3% + DPH v době nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 367 €/m²
Medián podobných nabídek 3 665 €/m²
Rozdíl proti mediánu -62,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 813 €/m²–5 245 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 688 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
369 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
270 m²
Velikost pozemku
1 585 m²
Pokoje
5
ID inzerátu
348896

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 1 367 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 270 m² · Velikost pozemku: 1 585 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje