Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 270 m² Površina
Ponudbena cena 369 000 € 1 367 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - Poreč, kamnita hiša s pogledom na morje, samostojna.
Kaiser Immobilien v svoji ponudbi predstavlja avtentično kamnito hišo z velikim potencialom, ki se nahaja na izjemni lokaciji v bližini morja in mesta Poreč. Ta čudovita nepremičnina je idealna za adaptacijo ter ponuja odlično priložnost za ustvarjanje edinstvenega doma ali investicijske nepremičnine v srcu Istre.Kuha se nahaja v okolici slikovitega mesteca Višnjana, le 12 km oddaljena od morja in mesta Poreč, kar omogoča popolno združitev mirnega življenja in bližine vseh pomembnih storitev.Gre za samostojno nepremičnino z urejeno dokumentacijo, kar bodočemu lastniku zagotavlja varno in preprosto nakup. Elektrika in voda sta že na parceli, kar dodatno olajša prihodnjo obnovo in ureditev.Tlorisna površina hiše znaša 135 m², medtem ko se prostorna okolica razprostira na 1585 m², kar nudi dovolj prostora za urejanje vrta, bazena ali dodatnih vsebin po lastnih željah.Dostop do nepremičnine je preprost in urejen, hiša pa se nahaja na robu vasi, kar zagotavlja mir, zasebnost in čudovit razgled na morje. Prav takšna lokacija naredi to nepremičnino posebej privlačno za vse, ki iščejo avtentičen istarski ambient v naravnem in sproščujočem okolju.Ta kamnita hiša predstavlja redko priložnost za ustvarjanje ekskluzivne nepremičnine s karakterjem na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Istri. Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.Agencija KAISER IMMOBILIEN kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin za storitev posredovanja zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % + DDV od kupca in prodajalca ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji.Telefon: 00385923782803Email adresa: [email protected]: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 367 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 665 €/m²
Razlika od mediane -62,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 813 €/m²–5 245 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 688 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
369 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
270 m²
Velikost zemljišča
1 585 m²
Sobe
5
ID oglasa
348896

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 369 000 € · Cena na m²: 1 367 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 270 m² · Velikost zemljišča: 1 585 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje