Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč-okolí, luxusní vila s moderním designem s bazénem a výhledem na moře
Poreč, okolí
Luxusní vila moderního designu na prodej v novostavbě, v blízkosti veškeré základní vybavení (obchody, restaurace, parky), 2.7 km od moře a 9 km od města Poreč.
Vila o celkové ploše 230 m2 se rozkládá na třech podlažích, přízemí, prvním a druhém patře.
V přízemí se nachází vchod, prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, wellness zóna se saunou a sprchovým koutem, prádelna a WC.
Obývací pokoj je přístupný přímo na krytou terasu s bazénem 32 m2 a opalování prostor.
V prvním patře jsou 4 ložnice s vlastní koupelnou a krásnou terasou 58 m2 s výhledem na moře a krajinu.
Jedná se o unikátní střešní terasu 45 m2, která je částečně krytá.
Nemovitost je postavena z kvalitních stavebních materiálů s podlahovým vytápěním, třívrstvým sklem, hliníkovým truhlářstvím, okenicemi a klimatizací.
Vila má také oplocenou zahradu a parkovací místa 2.
Nákup na principu "na klíč", kompletně dokončené a obyvatelné.
Plánovaný začátek prací podzim2022.
Vzhledem k atraktivní poloze je tato jedinečná nemovitost ideální volbou pro dovolenou, bydlení nebo pronájem pro turistické účely.
VLASTNOSTI VLASTNOSTÍ:
Nová výstavba
Moderní design
Bazén s prostorem na opalování
Střešní terasa
Podlahové vytápění
Výhled na moře
V blízkosti moře
Wellness zóna

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 326 €/m²

Medián podobných nabídek 3 715 €/m²

Rozdíl proti mediánu +70,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 312 €/m²–4 290 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 780 000 € · 231 m² 3 377 €/m² Podobnost 100 % POREČ 795 000 € · 233 m² 3 412 €/m² Podobnost 99 % POREČ 975 000 € · 225 m² 4 333 €/m² Podobnost 98 % POREČ 899 000 € · 220 m² 4 086 €/m² Podobnost 95 % POREČ 760 000 € · 231 m² 3 290 €/m² Podobnost 95 % POREČ 780 000 € · 229 m² 3 406 €/m² Podobnost 95 % POREč 745 000 € · 214 m² 3 481 €/m² Podobnost 95 % POREč 1 350 000 € · 246 m² 5 488 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

1.455.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

230 m²

Velikost pozemku

700 m²

Pokoje

5

Ložnice

4

Koupelny

4

Toalety

1

Vzdálenost od moře

2700

Rok výstavby

2023

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

345398

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1.455.000 € · Cena za m²: 6 326 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 230 m² · Velikost pozemku: 700 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2700

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia