Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 273 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 768 000 € 2 813 €/m²

Popis nemovitosti

Dvojvila s bazénem nedaleko Poreče
Vila s bazénem se nachází v blízkosti města Poreč.
Středomořské klima, mírné klimatické podmínky a přirozeně bujná vegetace poskytly Poreči jedinečné podmínky pro dokonalou dovolenou.
Kromě toho má Poreč dlouhé historické dědictví, o čemž svědčí slavná Eufraziova bazilika, nejcennější kulturní statek Poreče, kterým je 1997.
Je zapsána na seznamu světového dědictví UNESCO.
Vedle ní se nachází pětiúhelníková věž, goticko-barokní palác, kanovník, istrijský parlament, který je dnes víceúčelovým prostorem pro různé akce, včetně Porečského anale, nejdelší umělecké výstavy v Chorvatsku.
Poreč má také mnoho rekreačních a sportovních zařízení v jeho okolí, jako jsou cyklostezky, golfová hřiště, a široký výběr vodních sportů.
Vila se nachází v krásné oblasti s panoramatickým výhledem na okolí.
Rozprostírá se do tří pater.
V přízemí dominuje velký otevřený koncepční prostor sestávající z moderně navržené kuchyně s velkým jídelním stolem a prostorným obývacím pokojem.
Celý obytný prostor vily je extrémně jasný, což je způsobeno pastelovými barvami, které převažují v interiéru, stejně jako velkými skleněnými stěnami po celé délce.
Skleněné dveře propojují interiér s exteriérem a nabízejí otevřený výhled do zahrady.
Vnější prostor dokonale doplňuje interiér.
Na terase se nachází salonek, sauna, jacuzzi a vyhřívaný bazén obklopený prostorem na opalování.
Pěstovaná zahrada zcela obklopuje terasu a bazén, a je zde také dětské hřiště.
V přízemí se nachází jedna ložnice s koupelnou, hernou, toaletou a spíží.
Schodiště vede do prvního patra vily, kde jsou čtyři ložnice.
Jedna ložnice má koupelnu a dvě kryté terasy s otevřeným výhledem do okolí.
Dvě ložnice mají také přístup na krásnou terasu.
Na stejném patře je koupelna.
V podkroví se nachází jedna ložnice, koupelna a komora.
Vila je plně klimatizovaný a topení je na podlaze prostřednictvím tepelného čerpadla.
Plně uzavřená zahrada ihned po vstupu poskytuje prostorné parkoviště pro několik automobilů.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro individuální přístup a diskrétní službu zjišťování nemovitostí na míru.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 813 €/m²
Medián podobných nabídek 3 560 €/m²
Rozdíl proti mediánu -21,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 662 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 706 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
768 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
273 m²
Velikost pozemku
600 m²
Pokoje
6
Ložnice
6
Koupelny
5
Rok výstavby
2020
Bazén
Ano
ID inzerátu
343501

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 768 000 € · Cena za m²: 2 813 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 273 m² · Velikost pozemku: 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 6 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje