Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Krásná vila s bazénem v klidné lokalitě, 7 km od Poreče a moře
V blízkosti Poreče, pouze 7 km od města a moře, v klidné lokalitě na konci obce, se nachází tato krásná novostavba s celkovou rozlohou 219 m2, s bazénem 32 m2 a pozemky 1,032 m2.
Vila je moderně řešená, jižní orientace s velkými skleněnými otvory, které dodávají prostoru dostatek přirozeného světla a poskytují pocit spojení mezi interiérem a exteriérem.
Dům má tři prostorné ložnice, tři koupelny a jednu další toaletu.
V přízemí 105.12 m2 se nachází vstupní hala, schodiště, toaleta pro hosty, kuchyň se spíží, jídelna, obývací pokoj a komora se strojovnou se samostatným vchodem ze dvora.
V přízemí se nachází také letní kuchyně s krbem.
Všechny pokoje na jižní straně mají přístup na krytou terasu 21.68 m2, která se rozprostírá podél celého domu a vede k sluneční terase kolem bazénu.V prvním patře, 66.73 m2, jsou chodba a tři ložnice, každý s vlastní koupelnou, zatímco jeden pokoj má přístup na prostornou terasu 26.05 m2.
Dům je vybaven podlahovým vytápěním a ventilátorovým systémem vytápění a chlazení, který se také provádí v letní kuchyni, čímž je zajištěna pohodlná teplota po celý rok.
Na upraveném a oploceném pozemku se nachází bazén 32 m2 a parkoviště pro dvě vozidla pokryté pergolou.
Vstup je zvýrazněn oboustrannou kamennou zdí, zatímco ostatní strany jsou oplocené.
Dvůr je vyrovnán kvalitní půdou, oset travou a vybaven zavlažovacím systémem.
Tato vila představuje ideální kombinaci současné architektury, pohodlí a klidné istrijské lokalitě, ideální pro rodinný život nebo jako investice do luxusního turistického pronájmu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREč
650 000 € · 220 m²
2 955 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
355 000 € · 220 m²
1 614 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
840 000 € · 220 m²
3 818 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 100 000 € · 215 m²
5 116 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
928 000 € · 215 m²
4 316 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
1 142 000 € · 213 m²
5 362 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
1 250 000 € · 225 m²
5 556 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
1 175 000 € · 226 m²
5 199 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 699 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 219 m²
- Velikost pozemku
- 1 032 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 332806
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 699 000 € · Cena za m²: 3 192 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 219 m² · Velikost pozemku: 1 032 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
