Dům Poreč

Popis nemovitosti

Kamenný dům na prodej na Istrii – 4 ložnice, zrekonstruovaný v roce 2023, nedaleko Poreče
K prodeji je kompletně zrekonstruovaný a zařízený kamenný dům na Istrii, který se nachází v klidném prostředí Poreče.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro kupující, kteří hledají autentický istrijský dům s charakterem, ať už pro rodinný život, rekreační dům nebo investice do turistického pronájmu.
Dům má 150 m2 obytné plochy a 110 m2 zahrady, a úprava byla provedena v 2023.
roky.
Je na prodej plně zařízený a je připraven k nastěhování nebo pokračovat v pronájmu.
Nemovitost se rozkládá na třech podlažích a nabízí celkem čtyři ložnice a tři koupelny.
přízemí: kuchyň, obývací pokoj s jídelnou, WC pro hosty a taverna / komora (možnost dalšího multifunkčního prostoru).
První patro: dvě prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi, každá s vlastní koupelnou.
Druhé patro: dvě další ložnice a další koupelna.
Dům je vybaven kamny na dřevo pro vytápění a klimatizaci pro chlazení a udržování příjemné teploty po celý rok.
V oploceném dvoře se nachází letní kuchyně s krbem, krytý venkovní jídelní kout, parkovací místo a sklad dřeva.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 267 €/m²

Medián podobných nabídek 3 391 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 698 €/m²–3 982 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnost 100 % POREČ 590 000 € · 146 m² 4 041 €/m² Podobnost 97 % POREč 630 000 € · 145 m² 4 345 €/m² Podobnost 96 % POREČ 340 000 € · 150 m² 2 267 €/m² Podobnost 95 % POREČ 218 000 € · 150 m² 1 453 €/m² Podobnost 95 % POREČ 470 000 € · 150 m² 3 133 €/m² Podobnost 95 % POREČ 440 000 € · 150 m² 2 933 €/m² Podobnost 95 % POREČ 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 938 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

340 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

110 m²

Pokoje

6

Koupelny

3

ID inzerátu

330945

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 2 267 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia