Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Oblast Poreče – Moderní vila s bazénem, vířivkou a saunou
Nová luxusní vila s wellness a bazénem!
Doporučujeme! Představujeme tento pohodlný a moderně navržený rekreační dům se nachází jen pár kilometrů od Višnjan, v klidném a zeleném prostředí, které poskytuje úplné soukromí a ideální podmínky pro relaxaci.
Tato impozantní nemovitost, postavený v 2025.
rok, je ideální volbou pro rodinný život, luxusní dovolenou nebo jako bezpečnou investici pro turistické pronájmy.
Centrum Poreče se nachází 20 km od vily.
Vila se prodává plně zařízené a vybavené, včetně veškerého nábytku a vybavení viditelného na fotografiích, a je připraven k nastěhování ve velmi krátkém čase.
Celková plocha domu je rozložena na tři podlaží.
Přízemí 184,90 m2 se skládá z prostorného obývacího pokoje s krbem na dřevo, moderní kuchyně a jídelny s výstupem do venkovní zóny, letní kuchyně 35,80 m2, WC pro hosty, sauny, prádelny a spíže.
Tato podlaha poskytuje dokonalou rovnováhu mezi komfortem a funkčností a je ideální pro socializaci a těší po celý rok.Na podlaze, celková plocha 141.40 m2, jsou čtyři pohodlné ložnice, každý s vlastní koupelnou, která zajišťuje maximální soukromí.
Hlavní ložnice má navíc šatní skříň a dvě prostorné terasy nabízejí otevřený výhled na přírodu a zeleň, která obklopuje vilu.Zvláštní hodnota této nemovitosti je dána prostorným pozemkem přibližně 1.550 m2.
V centru upravené zahrady se nachází bazén 40 m2 s opalovací terasou 126.60 m2, vířivka a venkovní relaxační zóna.
Celý pozemek je oplocen kovovým plotem, zatímco vchody jsou vybaveny motorizovanými dveřmi.
Pro vytápění a chlazení je podlahové vytápění instalováno prostřednictvím tepelného čerpadla a ventilátorů, zatímco kombinovaný kotel poskytuje teplou vodu.
Tesařství z PVC s dvojitým zasklením, minimalistické interiérové dveře a vrchní keramické podlahové krytiny dále zdůrazňují moderní charakter vily.
Nachází se v klidném prostředí, ale jen pár minut jízdy od veškerého potřebného vybavení, tato nemovitost nabízí perfektní kombinaci luxusu, soukromí a středomořského životního stylu.
Ať už hledáte novou rodinnou rezidenci nebo špičkovou investici s velkým turistickým potenciálem, tato vila jistě splní a předčí vaše očekávání.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
760 000 € · 360 m²
2 111 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
760 000 € · 360 m²
2 111 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 100 000 € · 353 m²
3 116 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
1 590 000 € · 350 m²
4 543 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
1 700 000 € · 348 m²
4 885 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
1 150 000 € · 346 m²
3 324 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 300 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 360 m²
- Velikost pozemku
- 1 550 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 329599
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Zahrada
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 360 m² · Velikost pozemku: 1 550 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
