Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 307 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 190 000 € 3 876 €/m²

Popis nemovitosti

Oblast Poreče, moderní vila s bazénem a střešní terasou
V klidné istrijské vesnici, v bezprostřední blízkosti Poreče a moře (asi 14 km), se nachází tato atraktivní moderní vila vynikajícího designu.
Veškeré potřebné vybavení se nachází pouze 500 metrů, což činí tuto nemovitost velmi praktické pro každodenní život nebo turistické účely.Vila se rozprostírá ve třech patrech přízemí, patře a střešní terasy.V přízemí se nachází vstupní hala, WC pro hosty, technická místnost a strojovna, zatímco centrální část domu vytváří prostorný otevřený prostor obývací pokoj s obývacím pokojem.
V přízemí je také ložnice s vlastní koupelnou a další spíž.
Z obývacího pokoje a ložnice je přímý výstup na krytou terasu, upravenou zahradu a bazén. Vnitřní schodiště přichází do prvního patra, kde jsou další tři ložnice, každá s vlastní koupelnou.
V prvním patře je velká terasa, částečně krytá, s krásným výhledem na moře.Zvláštní hodnotou této vily je střešní terasa 97 m2, s panoramatickým výhledem na moře a okolní přírodu.
Na terase jsou již provedeny instalace pro saunu a jacuzzi, což vytváří ideální prostor pro relaxaci a zábavu.Dům se prodává nezařízený, což ponechává budoucímu majiteli možnost uspořádat podle vlastního přání.
Vytápění je řešeno podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla a jsou instalovány vzduchové jednotky.
PVC truhlářství je vybaveno elektrickými žaluziemi a navíc jsou prováděny instalace pro poplašný systém a video dohled.V upravené zahradě je k dispozici pro výstavbu vyhřívaného bazénu 40 m2 a dům je vybaven třemi parkovacími místy.Díky své vynikající poloze a kvalitní konstrukci představuje tato vila ideální investici pro turistické pronájmy, ale také ideální domov pro pohodlné celoroční bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 876 €/m²
Medián podobných nabídek 3 876 €/m²
Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 49.

Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 535 €/m²–4 326 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 919 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 190 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
307 m²
Pokoje
5
Koupelny
5
ID inzerátu
326099

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 190 000 € · Cena za m²: 3 876 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 307 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje