Dům Poreč

Popis nemovitosti

Dům s bazénem a dvěma apartmány – Istrie, Poreč, výhled na moře
DM S BAZÉNEM A MOŘSKÝM POHLEDEM POREČ, ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ Hledáte moderní dům na Istrii s bazénem, výhledem na moře a možností přizpůsobení se vlastním přáním?
Tento atraktivní dům v blízkosti Poreče je ideální příležitostí pro ty, kteří chtějí kombinaci luxusu, funkčnosti a vynikající investice.
Nachází se v klidné lokalitě, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, je ideální pro rodinný život, dovolenou nebo turistické půjčovny.V bezprostřední blízkosti Poreče, moderní dům se prodává ve výstavbě, v současné době ve fázi roh-bau.
Nemovitost se prodává v současném stavu, s možností dostavby systémem na klíč.
Podle přání zákazníka lze dále upravit uspořádání místností.
Povrchy a PARCELA Obývací prostor: 152.90 m2 Kryté terasy + bazén Plocha pozemku: 350 m2 Parkoviště: 2 Prostory Vstupní prostor Úložný prostor Koupelna Otevřený prostor kuchyně, jídelna a obývací pokoj Dvě ložnice
+385 91 2848 310, Višnja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 842 €/m²

Medián podobných nabídek 3 570 €/m²

Rozdíl proti mediánu -48,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 250 €/m²–4 093 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 590 000 € · 151 m² 3 907 €/m² Podobnost 91 % POREČ 590 000 € · 151 m² 3 907 €/m² Podobnost 91 % POREČ 570 000 € · 151 m² 3 775 €/m² Podobnost 91 % POREČ 570 000 € · 151 m² 3 775 €/m² Podobnost 91 % POREČ 649 000 € · 145 m² 4 476 €/m² Podobnost 90 % POREČ 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnost 90 % POREČ 600 000 € · 155 m² 3 871 €/m² Podobnost 89 % POREČ 625 000 € · 155 m² 4 032 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 950 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

152 m²

Velikost pozemku

350 m²

Pokoje

7

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

322983

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 1 842 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 152 m² · Velikost pozemku: 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia