Dům Poreč

Popis nemovitosti

POREČ, Moderní dům s panoramatickým výhledem na moře
Představujeme vám novou vilu s následujícími charakteristikami.
Interiér vily zahrnuje vstupní prostor, který se otevírá do prostorného venkovního obývacího prostoru s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, ze kterého můžete vystoupit na krytou terasu spojenou s prostorem na opalování a bazénem.
Nemovitost nabízí čtyři ložnice dva s vlastní koupelnou, zatímco zbývající dva, který se nachází v patře, sdílet velkou koupelnu s vanou.
Každý pokoj má vlastní terasu s krásným výhledem na moře a nezapomenutelné západy slunce.
Kromě toho se ve vile nachází toaleta / prádelna, technická místnost a kotelna s venkovním přístupem.
Zahrada je prostorná a intimní, zdobené v přírodním středomořském tónu, a kromě bazénu je kryté parkoviště pro několik vozidel.
Na klidné, mírně vyvýšené lokalitě obklopené zelení se nachází nová vila postavená v tradičním istrijském stylu.
V mnoha současných budov, tato vila je jasně připomínající původní krásu a hodnotu istrijské architecture.We zvou vás uspořádat prohlídku a zažít tuto jedinečnou istrijské nemovitosti osobně.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 439 €/m²

Medián podobných nabídek 3 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu +26,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 261 €/m²–4 017 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 395 000 € · 180 m² 2 194 €/m² Podobnost 100 % POREČ 480 000 € · 180 m² 2 667 €/m² Podobnost 100 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % POREČ 799 000 € · 180 m² 4 439 €/m² Podobnost 100 % POREČ 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnost 100 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 125 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

799 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

180 m²

Velikost pozemku

979 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

310390

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 799 000 € · Cena za m²: 4 439 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 979 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia