Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 242 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 350 000 € 5 579 €/m²

Popis nemovitosti

Dům, Poreč, Na prodej, 242,00 m²
ISTRIE, POREČ (OKOLICA) - Nadčasová vila s bazénem - investice do luxusuPředstavujeme vám mimořádnou nemovitost, která ztělesňuje kombinaci tradiční elegance a moderního luxusu, který se nachází na prostorné zahradě 566 m2.
Tato nadčasová vila s celkovou plochou 242 m2 je pečlivě navržena pro život bez kompromisů a nabízí vynikající pohodlí a soukromí.V přízemí vily vás přivítá elegantní vstupní hala, která vede do působivého konceptu otevřeného prostoru.
Zde jsou dokonale kombinovány skvěle vybavená kuchyň s moderními spotřebiči Miele, prostorná jídelna a světlý obývací pokoj a jedna ložnice s vlastní koupelnou.
Obývací pokoj a ložnice poskytují přímý přístup k prostorné sluneční terasou a krásně upravenou zahradou, dominuje osvěžující bazén o rozměrech 8x4 metrů, ideální pro relaxaci a těší teplé days.The kamenné schody vedou do prvního patra, kde jsou umístěny dvě prostorné ložnice, každý s vlastní luxusní koupelnou, která nabízí maximální soukromí a pohodlí.
Zvláštní výhodou této vily je krásná střešní terasa s nádherným výhledem na moře, ideální pro ranní kávu nebo večerní setkání pod hvězdami.
(pokud je instalace pro jacuzzi můžeme přidat, že část)Dodatečná hodnota tohoto majetku je dána samostatný penzion se nachází v zahradě.
Je koncipován jako samostatná místnost s vlastní koupelnou a vlastním vchodem ze zahrady, což je ideální pro ubytování hostů nebo jako další prostor pro soukromí. Zvláštní důraz je kladen na použití přírodních materiálů, které přispívají k nadčasovému kouzlu a kvalitě konstrukce.
Dřevěná okna a elegantní obložení z přírodního kamene na fasádě dokonale zapadají do středomořského prostředí, což zajišťuje trvanlivost a estetický vzhled.
Tato vila je více než jen domov, je to investice do luxusu, pohodlí a kvality života, která se nachází v krásném prostředí, které poskytuje klid a relaxaci, a zároveň vám umožní využívat všech výhod moderní architektury a designu.
Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této jedinečné nemovitosti. Objekt se nachází v ceně systému DPH s DPH 1,690,000 eurI33021Vabriga

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 579 €/m²
Medián podobných nabídek 3 520 €/m²
Rozdíl proti mediánu +58,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–5 385 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 513 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
242 m²
Velikost pozemku
804 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
ID inzerátu
305624

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 5 579 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 242 m² · Velikost pozemku: 804 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje