Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 218 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 928 000 € 4 257 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, Luxusní vila na výborném místě 2 km od moře
Na předměstí Poreče, v extrémně klidné lokalitě jen pár minut jízdy od moře a centra města, moderní vila s bazénem je na prodej.
Tento luxusní dům se nachází v okolí přírody, která nabízí dokonalou rovnováhu mezi komfortem a privacy.The vila se rozprostírá na 218 m2 a skládá se z přízemí a prvního patra.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v konceptu otevřeného prostoru, který je díky velkým proskleným stěnám extrémně jasný.
Z obývacího pokoje výstup na terasu 17 m2, vedle kterého se nachází bazén a prostor na opalování.
Také v přízemí se nachází toaleta, prádelna a technická místnost.V prvním patře vily jsou čtyři elegantní ložnice, každá s vlastní koupelnou.
Dvě ložnice mají společnou terasu s krásným výhledem na okolní přírodu.
Vila je vybavena moderním systémem vytápění a chlazení přes ventil-konvektor, s podlahovým vytápěním v každém pokoji.
Také existuje příprava na tepelné čerpadlo pro vytápění bazénu, stejně jako první etapa pro instalaci solárních panelů.
Hliníkové truhlářství a vysoce kvalitní dlaždice velkého formátu na podlahách zaručují vynikající estetický dojem a funkčnost.
Zahrada této vily se rozprostírá přibližně na 1000 m2 a lokalita je ideální pro rodinný život nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Všechny potřebné vybavení se nachází v bezprostřední blízkosti, a cyklostezka poskytuje snadný přístup do centra města.
Tato moderní vila nabízí luxus, komfort a blízkost všech důležitých vybavení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 257 €/m²
Medián podobných nabídek 3 749 €/m²
Rozdíl proti mediánu +13,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 145 €/m²–4 929 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 363 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
928 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
218 m²
Velikost pozemku
1 000 m²
Pokoje
6
Koupelny
4
ID inzerátu
303572

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 928 000 € · Cena za m²: 4 257 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 218 m² · Velikost pozemku: 1 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje