Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, Luxusní dům na konci řady v žádané lokalitě 2 km od moře
V klidné části Poreče, pouze 2 km od moře a centra, moderní dům je ve výstavbě.
Nachází se v upravené osadě s rychlou dostupností obchodů a další občanské vybavenosti, lokalita nabízí příjemné životní prostředí.
Dům bude mít 171 m2, rozloženo na třech podlažích.
V přízemí bude obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelna, užitný prostor a komora.
Z obývacího prostoru povede výstup na krytou terasu a zahradu.Na podlaze jsou k dispozici tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a dva pokoje budou mít výstup na lodžii.
V podkroví bude lázeňská zóna se saunou, další koupelnou a prostornou terasou.
PVC truhlářství s třívrstvými okny, okenicemi a moskytiérou bude instalováno a stěny budou mít tepelnou izolaci.
K dispozici jsou také solární panely.Dvě parkovací místa budou patřit k domu.
Bude se prodávat kompletní, bez nábytku.
Dokončení prací je plánováno na červen 2026.
Pro více informací a souhlas s prohlídkou nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 363 €/m²

Medián podobných nabídek 3 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 279 €/m²–4 132 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 560 000 € · 170 m² 3 294 €/m² Podobnost 99 % POREČ 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Podobnost 99 % POREČ 550 000 € · 168 m² 3 274 €/m² Podobnost 98 % POREČ 699 000 € · 174 m² 4 017 €/m² Podobnost 98 % POREČ 699 000 € · 174 m² 4 017 €/m² Podobnost 98 % POREČ 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Podobnost 98 % POREČ 450 000 € · 175 m² 2 571 €/m² Podobnost 98 % POREČ 570 000 € · 175 m² 3 257 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 069 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

575 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

171 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

ID inzerátu

303526

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 575 000 € · Cena za m²: 3 363 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 171 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia