Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Luxusní vila s bazénem a výhledem na moře, 5 km od moře
Luxusní vila na prodej s výhledem na moře, na klidném místě, pouze 5 km od pobřeží a 6 km od Poreče!Tato luxusní vila se rozprostírá na dvou podlažích a je tvořena plochou 269 m2.V přízemí se nachází velká předsíň, prostorný obývací pokoj, který teče do otevřené kuchyně a jídelny, ložnice s vlastní koupelnou a šatnou.
Instalace velkých skleněných stěn v obývacím a jídelním prostoru přinesla množství přirozeného světla do prostoru po celý den.
Sofistikované schodiště vás zavede do horní úrovně této výjimečné nemovitosti, odhalující tři pohodlné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu a šatnu.
Velký pokoj se otevírá na velkorysý krytý balkon, ze kterého bude poskytnut krásný výhled na moře.
Moderní krb umístěný v obývacím pokoji poskytne nejen teplo, ale také nádech atmosféry v zimě.
Z obývacího pokoje se dostanete na prostornou krytou terasu s letní kuchyní a vyhřívaným bazénem s mořskou solí 40 m2.
Vedle bazénu se nachází opalovací plocha ideální pro úplné potěšení v horkých letních dnech.
Vila se prodává nezařízená, možnost vybavení za příplatek!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 257 €/m²

Medián podobných nabídek 3 792 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 180 €/m²–4 867 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 750 000 € · 277 m² 2 708 €/m² Podobnost 97 % POREč 737 000 € · 280 m² 2 632 €/m² Podobnost 96 % POREČ 695 000 € · 262 m² 2 653 €/m² Podobnost 93 % Poreč 450 000 € · 290 m² 1 552 €/m² Podobnost 93 % POREČ 695 000 € · 261 m² 2 663 €/m² Podobnost 93 % POREČ 935 000 € · 279 m² 3 351 €/m² Podobnost 92 % POREČ 1 812 500 € · 258 m² 7 025 €/m² Podobnost 92 % POREČ 1 300 000 € · 280 m² 4 643 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 681 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 145 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

269 m²

Velikost pozemku

725 m²

Pokoje

6

Koupelny

4

ID inzerátu

303482

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 145 000 € · Cena za m²: 4 257 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 269 m² · Velikost pozemku: 725 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia