Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Moderní vila s bazénem na okraji obce, 17 km od moře
Na okraji stavební zóny, v klidném prostředí, se staví tato atraktivní vila, která nabídne kombinaci moderní architektury, kvalitních materiálů a příjemné atmosféry.Na pozemku 968 m2 je plánována výstavba vily o hrubé ploše 230 m2, tj.
čistý prostor 170 m2.V přízemí jsou k dispozici spíž, prádelna, WC, jedna ložnice s koupelnou, prostorná kuchyň a obývací pokoj.
Z obývacího pokoje je krytá terasa s letní kuchyní a další toaletou.
Na patře je jedna ložnice s vlastní koupelnou a hlavní (hlavní) ložnice s koupelnou, šatní skříní a prostornou terasou, která nabízí výhled na přírodní krajinu.
Ve dvoře je plánovaný bazén 40 m2, spolu s nímž bude umístěno speciálně uspořádané místo pro socializaci a o požáru.
"požární jáma".Celá nemovitost bude oplocena zdí a uvnitř dvora bude poskytnuto místo pro parkování tří až čtyř aut.Vila bude prodávána na principu "na klíč" (bez nábytku).
Nábytek zobrazený na vizualizacích lze nabídnout za příplatek.
Pro více informací a uspořádání kolem turné, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 265 €/m²

Medián podobných nabídek 4 069 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 471 €/m²–4 824 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 570 000 € · 175 m² 3 257 €/m² Podobnost 97 % POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnost 96 % Poreč 830 000 € · 179 m² 4 637 €/m² Podobnost 95 % Poreč 330 000 € · 180 m² 1 833 €/m² Podobnost 94 % Poreč 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnost 94 % Poreč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 94 % Poreč 987 000 € · 160 m² 6 169 €/m² Podobnost 94 % Poreč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 063 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

• HABITO 725 000 €
• Concept Tato nabídka 725 000 €
• Unikat Immobilien Istrien d.o.o. 725 000 €
• Europartner 775 000 €

Doplňující informace

Cena

725 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

170 m²

Velikost pozemku

968 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

303429

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 725 000 € · Cena za m²: 4 265 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 170 m² · Velikost pozemku: 968 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. HABITO – 725 000 €; Concept – 725 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 725 000 €; Europartner – 775 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia