Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Kamenný dům s bazénem a 4 ložnicemi 12 km od moře
Nabízíme k prodeji kamenný dům istrijského stylu v malebné vesničce nedaleko Poreče, jen 12 km daleko.
Tato tradiční vila projevuje kouzlo istrijské architektury a rozkládá se na dvou podlažích s celkovou plochou 168 m2, která se nachází na pozemku 650 m2.Přízemí se skládá z verandy, vstupní haly, koupelny, toalety, spíže, ložnice a prostorného obývacího pokoje s jídelnou a moderní kuchyně v konceptu otevřeného prostoru.
Z obývacího pokoje výstup na krytou terasu a sluneční terasu s bazénem, což vytváří ideální prostor pro relaxaci.V prvním patře, poté, co vylezete na krásné schodiště, vás přivítá prostorná chodba, koupelna a tři pohodlné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu.
Tyto pokoje nabízejí soukromí a pohodlí, a jeden z nich má výstup na balkon s výhledem na přírodu.Na zahradě je bazén 30 m2, letní kuchyň s krbem a krytou terasou, která poskytuje ideální místo pro vychutnat krásné dny.
K dispozici je také kryté parkoviště pro dvě auta.
Na zadní straně vily je komora pro lehátka a další vybavení.
Všechny pokoje jsou vybaveny invertorem klimatizačních jednotek, které nabízejí vytápění a chlazení.
Pro více informací nebo uspořádání kolem pohledu neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 542 €/m²

Medián podobných nabídek 4 155 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 475 €/m²–4 875 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Podobnost 94 % POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnost 92 % POREč 570 000 € · 175 m² 3 257 €/m² Podobnost 91 % POREč 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnost 90 % POREč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 90 % POREč 987 000 € · 160 m² 6 169 €/m² Podobnost 90 % POREč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 90 % POREČ 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 050 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

595 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

168 m²

Velikost pozemku

650 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

299933

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 3 542 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 168 m² · Velikost pozemku: 650 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia