Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

77 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 380 000 € 4 935 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, Veli Maj: Moderní řadové domy s výhledem na moře
Poreč, Veli Maj: Moderní řadové domy s výhledem na moře Objevte sofistikovanou rezidenční enklávu ve čtvrti Veli Maj v Poreči, kde se nachází deset elegantně zařízených řadových domů – pět na každé straně, každý s vlastní zahradou a parkovacím místem s možností rozšíření o další prostory. Šest z těchto domů se může pochlubit kouzelným výhledem na moře. Nejbližší pláž je vzdálena pouze 950 metrů a centrum Poreče je 2 kilometry daleko. Konfigurace domů: Každý dvoupodlažní dům nabízí podobný design, který spojuje styl a funkčnost. Přízemí zahrnuje spojený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s přístupem na terasu a vedlejší toaletu pro hosty. První patro je vyhrazeno pro soukromé prostory s ložnicemi a koupelnou. Podrobný popis domu B4: Přízemí: Obývací pokoj (17,72 m²), kuchyně (12,16 m²), toaleta (2,21 m²) a úložný prostor pod schodištěm (0,96 m²). První patro: Dvě ložnice (12,29 m² a 11,64 m²) a koupelna (3,66 m²). Exteriér: Přívětivý dvůr s terasou a vyhrazené parkovací místo, celková čistá užitná plocha 76,27 m². Tento dům je kompletně zařízen, vybaven pro poskytování služeb pronájmu a kategorizován pro turistické ubytování, což odráží závazek k vysoké kvalitě stavby a důraz na detail. Charakteristiky zahrnují upravené zahrady, moderní interiéry s důrazem na přirozené světlo díky velkým oknům, přírodní barevné schéma a další prvky, které zvyšují pohodlí a funkčnost obytných prostor. Další možnosti: Majitelé mají možnost přidat do dvora soukromý bazén (není zahrnut v kupní ceně), čímž zvýší potenciál pro luxus a relaxaci. Výhody komunity a lokality: Veli Maj nabízí ideální kombinaci soukromí a dostupnosti do centra města Poreče a základních služeb. Jeho výhodná poloha nabízí vynikající spojení s hlavními evropskými městy, jako je Lublaň (180 km) a Terst (116 km), což jej činí atraktivním místem pro celoroční bydlení. Blízkost k Novigradu (13 km), Rovinji (38 km) a letišti Pula (63 km) dále zdůrazňuje jeho přitažlivost jako dokonalé investice nebo destinace pro dovolenou. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2703

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 935 €/m²
Medián podobných nabídek 4 455 €/m²
Rozdíl proti mediánu +10,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 841 €/m²–4 983 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 481 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

10 Nabídek

Doplňující informace

Cena
380 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
77 m²
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Vzdálenost od moře
950 m
Vzdálenost od centra
2 000 m
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
287491

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 935 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 950 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 380 000 €; THE ONE Real Estate – 380 000 €; ISTRA PLUS – 380 000 €; Casa Vita Nekretnine – 380 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 380 000 €; M&M LEGAL – 380 000 €; UNIVERSUM nekretnine – 380 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 380 000 €; Molo Longo – 380 000 €; Rebecca – 380 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje