Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

116 m² Plocha
Nabídková cena 368 885 € 3 180 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, Nový řadový dům blízko moře
Poreč, Nový řadový dům blízko moře Nabízíme k prodeji elegantně navržený řadový dům, který se nachází jen pár kroků od krásných pláží Poreče. Nemovitost se rozkládá na dvou patrech a nabízí moderní dispozici v otevřeném stylu v přízemí, která zahrnuje obývací prostor, kuchyni a jídelnu s přímým přístupem na rozsáhlou částečně krytou terasu o rozloze 14,60 m². K domu náleží i soukromá zahrada o rozloze 32,61 m². V přízemí se nachází útulná ložnice a plně vybavená koupelna. První patro je vyhrazeno pro dvě prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu; jedna ložnice má také přístup na krytou terasu o rozloze 12 m², která poskytuje klidný výhled a prostor pro relaxaci. Klimatizace zajišťuje příjemnou teplotu a pro chladnější měsíce je instalováno elektrické podlahové vytápění. Kvalitní PVC stolárka zaručuje trvanlivost a estetický vzhled. Dvě vyhrazená parkovací místa s celkovou rozlohou 25 m² zvyšují komfort. Dům se nachází v blízkosti centra města a pláže, jen deset minut jízdy do srdce Poreče. Všechny důležité služby jsou snadno dostupné, což činí tuto lokalitu ideální pro rodiny nebo jako výnosnou investici k pronájmu v turistické sezóně. Očekává se, že dům bude připraven k nastěhování do konce roku 2024, což představuje perfektní kombinaci luxusu a lokality pro ty, kteří hledají nový domov nebo investiční nemovitost blízko moře. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2700 Contact: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 180 €/m²
Medián podobných nabídek 4 161 €/m²
Rozdíl proti mediánu -23,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 846 €/m²–5 025 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 725 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
368 885 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
116 m²
Vzdálenost od moře
3 000 m
Rok výstavby
2024
Novostavba
Ano
ID inzerátu
287487

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 368 885 € · Cena za m²: 3 180 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje