Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 156 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 450 000 € 2 885 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - Novostavba s bazénem
Istrie, Poreč - Novostavba s bazénem Nachází se v klidné istrijské vesnici pouhých 20 km od Poreče, tato nemovitost je nově postavený dům, který se pyšní soukromým bazénem. Lokalita spojuje klid s dostupností, leží na okraji stavební zóny a je obklopena přírodou, což nabízí poklidné útočiště, ale zároveň blízko městských služeb. Tento moderní dvoupodlažní dům je ve výstavbě na pozemku o velikosti 553 m² s celkovou obytnou plochou 156 m². Přízemí se může pochlubit otevřeným plánem, zahrnujícím prostorný obývací pokoj, jídelní kout a kuchyň, vše s přirozeným světlem díky velkým skleněným stěnám. Toto patro také zahrnuje ložnici s vlastní koupelnou a samostatným toaletním zařízením. Posuvné dveře vedou na krytou terasu vybavenou letní kuchyní, ideální pro venkovní stravování a zábavu. Vnitřní schodiště vede do druhého patra, kde se nachází dvě velké ložnice, každá s vlastní koupelnou, a jedna s přístupem na horní terasu. Nemovitost je vybavena podlahovým vytápěním a klimatizací, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Při výstavbě jsou použity vysoce kvalitní stavební materiály, což zaručuje trvanlivost a moderní vzhled. Venkovní prostory zahrnují vyhřívaný bazén a dostatek parkovacích míst. Jen 15 km odtud se nachází Limský záliv, krasové údolí známé svou přírodní krásou a bohatou gastronomickou nabídkou, což je oblíbené místo pro milovníky jídla a outdoorové dobrodružství. Oblast také hostí historickou jeskyni, která kdysi sloužila jako úkryt pro slavného poustevníka a vizionáře Romualda. Nedaleké vybavení Nezbytná zařízení, jako jsou obchody, kavárny, restaurace, pošta, školy a školky, jsou všechny do 8 minut jízdy, což kombinuje pohodlí s klidem venkovského života. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 Email: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 Email: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2690

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 885 €/m²
Medián podobných nabídek 3 542 €/m²
Rozdíl proti mediánu -18,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 885 €/m²–4 063 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 975 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
156 m²
Velikost pozemku
553 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Toalety
1
Rok výstavby
2022
Bazén
Ano
ID inzerátu
287457

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 885 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 156 m² · Velikost pozemku: 553 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje