Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

145 m² Plocha
Nabídková cena 630 000 € 4 345 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč - Exkluzivní moderní vila s výhledem na moře na prodej
Poreč - Exkluzivní moderní vila s výhledem na moře na prodej Objevte mistrovské dílo moderní architektury ukryté na severozápadě Istrie, pouhých deset kilometrů od živého Poreče a jeho nedotčených pláží. Tato luxusní vila s celkovou plochou 145 m² je rozložena na dvou podlažích, přičemž každé z nich se může pochlubit terasami nabízejícími okouzlující výhled na moře, díky čemuž se každý okamžik doma cítí jako únik do ráje. Vila vás přivítá prostorným obývacím prostorem, který zahrnuje elegantní kuchyň a jídelní kout. Kamenné schodiště vás zavede do tří vkusně zařízených ložnic, každá s vlastní koupelnou. Dvě z těchto ložnic mají přímý přístup na rozlehlou krytou terasu o velikosti 28,50 m², připravenou pro jacuzzi a saunu, což zaručuje exkluzivní a relaxační zážitek. Efektivní vytápění je zajištěno nízkoenergetickým podlahovým topením, doplněné o klimatizaci v každé místnosti pro optimální komfort. Vila rovněž zahrnuje moderní vymoženosti, jako jsou elektrické žaluzie. Venkovní prostor se rozprostírá na terase o velikosti 14,37 m², která vede na sluneční palubu a oslnivý bazén, rámovaný rozlehlým olivovým hájem, který dodává vile další vrstvu přírodní atmosféry. Zahrada, ozdobená středomořskou flórou a třemi olivovníky, je vybavena automatickým zavlažovacím systémem pro snadnou údržbu. Nastavená na štědrém pozemku o velikosti 800 m², je tato nemovitost vhodně umístěna blízko trhů, restaurací, lékáren, škol, mateřských škol, dětských parků a tělocvičen, nabízející tak jak luxusní životní styl, tak i vysoký potenciál jako investici do turistického pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky, prosím, kontaktujte: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2545

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 345 €/m²
Medián podobných nabídek 3 757 €/m²
Rozdíl proti mediánu +15,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 614 €/m²–4 304 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 906 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
630 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
145 m²
Rok výstavby
2024
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
287194

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 4 345 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 145 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje