Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 128 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 410 000 € 3 203 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč - Nově postavený řadový dům blízko moře
Poreč - Nově postavený řadový dům blízko moře V pulzujícím městě Poreč je nyní k dispozici k prodeji nově postavený řadový dům, situovaný pouhých 1 000 metrů od centra města a krátkých 2 000 metrů od křišťálově čistého moře. Tento moderní dům, strategicky umístěný jako druhý v řadě, zabírá plochu 128 m2 rozprostírající se přes tři dobře navržená podlaží, doprovázený soukromým dvorem o velikosti přibližně 100 m2. Přízemí vás vítá vstupní halou se šatnou, která vede do prostorné obytné oblasti integrující kuchyň a jídelní prostor. Toto patro také zahrnuje prádelnu, toaletu pro hosty a technickou místnost. Prosklené stěny v obývacím prostoru poskytují přístup na krytou terasu, vytvářející plynulé spojení s venkovní zahradou. Druhé patro nabízí dvě velké ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, přičemž jedna ložnice zahrnuje také osobní šatnu o velikosti 6,25 m2. Cesta pokračuje na třetí patro, kde se nachází další ložnice s koupelnou a přístupem na rozlehlou terasu. Rezidence je vybavena nejmodernějším podlahovým vytápěním poháněným tepelným čerpadlem a klimatizačními jednotkami. Dům postavený renomovaným vývojářem s použitím materiálů nejvyšší kvality se nachází v blízkosti základních služeb, včetně supermarketů, restaurací, škol a mateřských škol, což z něj činí dokonalou volbu pro rodiny nebo jako lukrativní turistickou pronájemní nemovitost. Stavba je v průběhu a plánované dokončení je stanoveno na konec roku 2024. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 Email: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 Email: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2464

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 203 €/m²
Medián podobných nabídek 4 069 €/m²
Rozdíl proti mediánu -21,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 503 €/m²–4 408 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 800 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
410 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
128 m²
Velikost pozemku
100 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Toalety
1
Typ stavby
1
ID inzerátu
287062

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 3 203 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 128 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje