Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Krásná vila s bazénem a výhledem na moře, Istrie, Poreč
Poreč je oblíbené letovisko na pobřeží Istrijského poloostrova v západním Chorvatsku. V historickém starém městě je komplex Eufraziovy baziliky ze 6. století známý svými drahokamy posetými byzantskými mozaikami. Pobřeží severně a jižně od města láká návštěvníky kempy, přístavy a plážemi s vodními sporty. Asi 6 km ve vnitrozemí je jeskyně Baredine pozoruhodná svými krápníkovými útvary.
Majestátní vila s krásným výhledem na moře Tato krásná vila s nádherným výhledem na moře se nachází na pozemku o velikosti 923 m2 a je k dispozici z přízemí. Jeho celková plocha je 240,32 m2 a je rozložena do dvou podlaží.
Vstupem do vily se dostaneme do přízemí usedlosti. Je zde prostorný obývací pokoj, otevřená kuchyně, jídelna a dvě pohodlné ložnice, každá s koupelnou, WC, kancelář, sklad a venkovní garáž.
Obývací pokoj vede přímo na krytou terasu s bazénem o velikosti 42 čtverečních stop se soláriem. Prosklené stěny budou rozmístěny po celém obývacím pokoji, aby dovnitř pronikalo dostatek slunečního světla, čímž prostor získal skvělý zdroj světla.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na terasu s panoramatickým výhledem na moře. Vytápění vily zajišťuje podlahové vytápění s tepelnými čerpadly, klimatizace v ložnicích a obývacích pokojích a kamna na dřevo či pelety, která si budoucí majitelé mohou v případě potřeby nainstalovat.
Předzahrádka je oplocená a zdobená středomořskými rostlinami a olivovníky; centrální polohou je velký bazén se soláriem, který vám umožní užít si horké letní dny.
Na zahradě bude také letní kuchyně s grilem. Nezařízená vila na prodej. Za domem je parkovací místo. V obci se nachází živá zařízení jako restaurace, obchody, pošta, klidná přírodní promenáda, škola, školka a cyklostezka.
Dokončení stavby bude v roce 2024.
Custom ID: ALG-2092
Energy class: U izradi
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
750 000 € · 240 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 400 000 € · 230 m²
6 087 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
670 000 € · 250 m²
2 680 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
975 000 € · 234 m²
4 167 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
930 000 € · 220 m²
4 227 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
1 350 000 € · 246 m²
5 488 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
928 000 € · 218 m²
4 257 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
705 000 € · 241 m²
2 925 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 240 m²
- Velikost pozemku
- 923 m²
- Pokoje
- 8
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Typ stavby
- 1
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 286409
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 240 m² · Velikost pozemku: 923 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 8 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
