Dům Poreč

Popis nemovitosti

Krásná vila s bazénem a velkou zahradou, Istrie, Poreč
Město Poreč, jedna z nejkrásnějších perel Jaderského moře, se nachází na západním pobřeží Istrie. Na relativně malém poloostrově, kde se město zrodilo, jsou patrné stopy střetnutí slovanského, románského a germánského světa, které dokládají mnoho změn – politických, sociálních a etnických –, kterými město prošlo Tato Istrijská v historii prošla. Tento idylický dům cca 150m2 s krásným bazénem a zahradou více než 1500m2 se nachází v okolí a nedaleko Poreče, s veškerou občanskou vybaveností k životu. Dům se rozkládá na dvou podlažích a zahrnuje vstupní halu, jídelnu, obývací pokoj, tři ložnice a dvě koupelny. Z obývacího pokoje se zastřešenou terasou vede do krásně upravené zahrady s 32m2 bazénem s bazénem. K dispozici je také krásná letní kuchyně jako stvořená pro relaxaci. Vytápění domu zajišťuje klimatizace. Dům je však připraven na ústřední vytápění. Dům je kompletně zařízený a vybavený a prodává se tak, jak je. Custom ID: ALG-1924

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 312 €/m²

Medián podobných nabídek 4 265 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 868 €/m²–4 964 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobnost 91 % Poreč 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Podobnost 91 % Poreč 680 000 € · 136 m² 5 000 €/m² Podobnost 89 % Poreč 595 000 € · 142 m² 4 190 €/m² Podobnost 88 % Poreč 749 000 € · 141 m² 5 312 €/m² Podobnost 86 % Poreč 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnost 85 % Poreč 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnost 85 % Poreč 598 000 € · 159 m² 3 761 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 414 € Podle sazby obce Cerovlje pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

595 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Cerovlje

Župa

Istarska

PSČ

52402

Obytná plocha

138 m²

Velikost pozemku

1 500 m²

Pokoje

5

Ložnice

3

Koupelny

2

Toalety

1

Garáž

1

Vzdálenost od moře

9 000 m

Vzdálenost od centra

9 000 m

Rok výstavby

2014

Bazén

Ano

ID inzerátu

286319

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 4 312 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 138 m² · Velikost pozemku: 1 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 9 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia