Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

10 Pokoje 266 m² Plocha 8 Koupelny
Nabídková cena 1 040 000 € 3 910 €/m²

Popis nemovitosti

Dvojdům s bazénem, Istrie, Poreč
Poreč je oblíbené letovisko na pobřeží Istrijského poloostrova v západním Chorvatsku. V historickém starém městě je komplex Eufraziovy baziliky ze 6. století známý svými drahokamy posetými byzantskými mozaikami. Pobřeží severně a jižně od města láká návštěvníky kempy, přístavy a plážemi s vodními sporty. Asi 6 km ve vnitrozemí je jeskyně Baredine pozoruhodná svými krápníkovými útvary. Je to jen 5 km od města Poreč a jeho prvních pláží a pro ty, kteří chtějí jít do aquaparku nebo na pláž za městem, to bude trvat jen pár minut autem. Představujeme dvojdomek, který je aktuálně ve fázi Rohbau v klidné a malebné lokalitě. Tato nemovitost je umístěna na vyvýšeném místě a poskytuje úchvatný výhled na okolní svěží zeleň a přírodní scenérie. Má také výhodnou polohu jako první nemovitost směrem k Poreči. Dům se bude skládat z přízemí a prvního patra s obytnou plochou 266 m2 a dvorem 800 m2, v této fázi investor zajistí vše ohledně elektřiny, vody a kanalizace. Na základě stávající dispozice by 1. nadzemní podlaží obsahovalo foyer, prádelnu, toaletu, sociální zařízení, solitérní ložnici a otevřenou kuchyni s kombinovaným jídelním a obývacím prostorem. Kromě toho bude obývací část vést na krytou terasu, sluneční terasu a bazén. Po výstupu po vnitřních schodech se dostanete do prvního patra, které obsahuje tři pokoje, každý s vlastní koupelnou. Kromě toho je zde vyhrazená relaxační zóna pro odpočinek po využití sauny a posilovny. Custom ID: ALG-1489 Energy class: A+

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 910 €/m²
Medián podobných nabídek 3 849 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 223 €/m²–4 800 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 663 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 040 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
266 m²
Velikost pozemku
800 m²
Pokoje
10
Ložnice
8
Koupelny
8
Vzdálenost od moře
3 000 m
Vzdálenost od centra
5 000 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2023
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
285939

Co AI našla v popisu

Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 040 000 € · Cena za m²: 3 910 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 266 m² · Velikost pozemku: 800 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Ložnice: 8 · Koupelny: 8

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje