Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 143 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 730 000 € 5 105 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní vila s bazénem Istria, pórč.
Vila se rozprostírá na třech patrech a její velikost bude 214 m2 s dvorem 625 m2. Vila se skládá z suterénu, přízemí a prvního patra. V suterénu bude wellness oblast se saunou a tělocvičnou a jacuzackordingording s otevřeným přízemním prostorem, bude existovat velký obývací prostor spojený s kuchyní a jídelním prostorem. Pokoj bude mít obrovský světelný zdroj a ložnici s koupelnou a úložným prostorem, a to díky velkým skleněným stěnám, které budou umístěny v obývacím pokoji a jídelně. První úroveň má dvě prostorné ložnice, z nichž každá má koupelnu a terasu s výhledem na okolní krajinu. Vnitřní schody vás tam vezmou. Můžete chodit přímo z rodinného pokoje na krytou terasu, která obsahuje bazén s výhledem na vegetaci, mír a tichý. Domov bude obsahovat podlahové vytápění, které bude tepelné čerpadlo napájet a vytápění a chlazení na stěně a stropu. Stěny budou izolovány v tloušťce 10 cm. Kromě toho bude ve vile nainstalován video dohled. Obrovský bazén zabírá centrální funkci zahrady s opálením oblasti, která umožňuje plné potěšení v horkých letních dnech. Park před rezidencí bude vysazen a zdoben středomořskými rostlinami. Kromě toho bude nemovitost zahrnovat bránu, která může být centrálně otevřena a uzavřena dálkovým ovládáním a parkovištěm na dvoře. Restaurace, škola a mateřská škola se nacházejí nedaleko osady, stejně jako pošta, obchod a různé cesty pro příjemné procházky venku. Dokončení je naplánováno na konec roku 2023. Custom ID: ALG-1296 Energy class: A+

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 105 €/m²
Medián podobných nabídek 4 069 €/m²
Rozdíl proti mediánu +25,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 278 €/m²–4 637 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 894 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
730 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
143 m²
Velikost pozemku
625 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Toalety
3
Vzdálenost od moře
5 000 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2023
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
285710

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 5 105 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 143 m² · Velikost pozemku: 625 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje