Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 306 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 250 000 € 4 085 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní vila s bazénem obklopená zelení a výhledem na moře, Istrie, Poreč
Poreč je malebné městečko na západním pobřeží Istrie s jednou z nádherných perel Jaderského moře. Na relativně malém poloostrově, kde město vzniklo, jsou vidět stopy setkání slovanského, románského a germánského světa. Celková plocha vily je 306 m2. Pozemek má 1753 m2. Skládá se ze suterénu, přízemí a prvního patra. Suterén nabízí tělocvičnu, saunu, WC a úložné prostory. Lze jej použít i pro jiné účely. Kromě toho má tato úroveň přímý přístup do areálu koupaliště. Otevřené přízemí obsahuje kuchyň a jídelnu, obývací pokoj s krbem, místnost se saunou a dvě toalety. V přízemí je také ložnice pro hosty s koupelnou se vstupem na terasu. Přízemí dále tvoří kuchyň a jídelna, prádelna, fitness a wellness se saunou a sprchou. V horním patře jsou tři ložnice, každá s koupelnou. Vila má klimatizační jednotky, podlahové vytápění a solární panely na ohřev vody. Prodává se zařízený. Všechny pokoje mají přístup na společnou terasu, na které se nachází jacuzzi. Z terasy je výhled do okolní zeleně a dvora. Na zahradě je bazén s lehátkem, krytá terasa a další zastřešená jídelna s grilem. Výhodou jsou čtyři parkovací místa, internet, SAT TV, klimatizace, gril, zahradní domek. Vila byla právě dokončena v roce 2022. Vila se nachází ve fantastické istrijské scenérii pouhých 7 km od pláže s výhledem na moře a cca. Podobná vzdálenost od města Poreč. Custom ID: ALG-1235

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 085 €/m²
Medián podobných nabídek 3 755 €/m²
Rozdíl proti mediánu +8,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 036 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 913 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
306 m²
Velikost pozemku
1 450 m²
Pokoje
6
Ložnice
5
Koupelny
5
Toalety
2
Rok výstavby
2022
Bazén
Ano
Sklep
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
285665

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 4 085 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 306 m² · Velikost pozemku: 1 450 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje