Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

7 Pokoje 450 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 650 000 € 3 667 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní moderní vila s bazénem s výhledem na moře, Istrie, Poreč
Poreč je oblíbeným letoviskem na pobřeží Istrijského poloostrova v západním Chorvatsku. Komplex Eufraziovy baziliky pochází ze 6. století a je známý svými drahokamy posetými byzantskými mozaikami ve starobylém starém městě. Kempy, přístavy a pláže s vodními aktivitami přitahují návštěvníky na sever a na jih od pobřeží města. Jeskyně Baredine, která se nachází 6 kilometrů ve vnitrozemí, je známá svými krápníkovými útvary. Ve vzdálenosti 12 kilometrů od města Poreč a moře, 20 kilometrů od slovinského hraničního přechodu a 60 kilometrů od letiště v Pule je tato luxusní vila s bazénem navržená moderními architekty na prodej. Vila se rozkládá přes dvě podlaží, přízemí a první patro, o celkové ploše 450 m2. Pozemek, na kterém se vila nachází, má celkovou výměru 1400 m². Součástí domu je přízemí, vstupní chodba, chodba, velký obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, ložnice s koupelnou a úložný prostor. Z obývacího pokoje je přístupná částečně krytá terasa 47 m2 s letní kuchyní a sluneční terasou 50 m2. Vnitřní i vnější schodiště přístup do prvního patra. V prvním patře je krytá terasa, chodba se čtyřmi ložnicemi a koupelna. Hlavní ložnice je výjimečná tím, že má celkovou velikost 17,20 m2 a obrovskou šatnu o celkové délce 8,56 m2. Nemovitost je postavena z kvalitních materiálů s klimatizací a podlahovým vytápěním. K vile náleží také dvě parkovací stání. a a Custom ID: ALG-1232

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 667 €/m²
Medián podobných nabídek 2 746 €/m²
Rozdíl proti mediánu +33,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 118 €/m²–3 472 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 813 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 650 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
450 m²
Velikost pozemku
1 400 m²
Pokoje
7
Ložnice
6
Koupelny
5
Vzdálenost od moře
12 000 m
Vzdálenost od centra
12 000 m
Typ stavby
1
Rok výstavby
2024
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
285660

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 650 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 450 m² · Velikost pozemku: 1 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Ložnice: 6 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 12 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje