Dům Poreč

Popis nemovitosti

Krásný dům se dvěma byty, Istria, pórová
Město Poreč, jedna z nejkrásnějších perel Jadského moře, se nachází na západním pobřeží Istrie. Stopy setkání slovanských, románských a germánských světů jsou viditelné na relativně malém poloostrově, kde vzniklo město, které svědčí o mnoha změnách - politické, sociální a etnické - které toto istrianské město zažilo v historii. Tento krásný dům 120 m2 se zahradou 200 m2. Skládá se ze dvou bytů, jeden v přízemí 70 m2 a jednoho dvoupodlažního v prvním patře a podkroví. Byt je v přízemí. Byt tvoří obývací pokoj, kuchyň s otevřeným plánem s jídelnou, dvě ložnice a koupelna. Z každé místnosti je terasa a výjezd na zahradě. Byt v prvním patře se skládá z obývacího pokoje s otevřeným konceptem, kuchyně a jídelny s přístupem na velkou krytou terasu. Podkroví má tři ložnice s koupelnou a vanou na stejné úrovni. Nejvyšší kvalita a většina současných materiálů se používá k ozdobení celé oblasti. Dům je vybaven různými klimatizačními jednotkami, které v létě vychladne a v zimě teplo. Na dvoře je dostatek prostoru pro postavení bazénu, který je krásně zdoben a vybaven. Custom ID: ALG-1034

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 125 €/m²

Medián podobných nabídek 3 492 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 794 €/m²–4 288 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 530 000 € · 112 m² 4 732 €/m² Podobnost 100 % Poreč 430 000 € · 110 m² 3 909 €/m² Podobnost 98 % Poreč 315 000 € · 114 m² 2 763 €/m² Podobnost 98 % Poreč 430 000 € · 110 m² 3 909 €/m² Podobnost 98 % Poreč 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Podobnost 98 % Poreč 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Podobnost 98 % Poreč 380 000 € · 116 m² 3 276 €/m² Podobnost 97 % Poreč 380 000 € · 116 m² 3 276 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 336 € Podle sazby obce Cerovlje pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Cerovlje

Župa

Istarska

PSČ

52402

Obytná plocha

112 m²

Pokoje

5

Ložnice

3

Koupelny

2

Toalety

1

ID inzerátu

285513

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia