Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 430 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 870 000 € 2 023 €/m²

Popis nemovitosti

Krásná vila s prostornou zahradou a bazénem, ​​Istrie, Poreč
Poreč na pobřeží Istrijského poloostrova v západním Chorvatsku je známým místem letní dovolené. V historickém starém městě jsou dobře známé byzantské mozaiky plné drahokamů z komplexu Eufraziovy baziliky ze 6. století. Vila se nachází na pozemku 1935 2m 2 a její plocha je 430 m2. Vila se rozkládá na dvou podlažích a suterénu. V přízemí je prostorný obývací pokoj s moderním krbem, jedna ložnice se vstupem na krytou terasu, kuchyň s jídelním koutem, komora a koupelna. Velká krytá terasa vede z obývacího pokoje do rozlehlé osázené zahrady obklopující dům. Budoucí majitelé si na této prostorné terase, lemované ptačím zpěvem, užijí nádherné klidné chvíle. Druhá úroveň má tři ložnice, z nichž jedna je hlavní s koupelnou a přístupem na palubu s výhledem do přírody a na malou část moře. Jeden z pokojů má přístup na terasu s výhledem, druhý má společnou koupelnu. Budoucí majitelé si mohou vše uspořádat podle svých preferencí, pokud má vila suterén, který je třeba dokončit. K vytápění domu se používá podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a každý pokoj má svou klimatizaci pro větší pohodlí a teplo po celou zimu. Krb v obývacím pokoji také udrží teplo. Léta ve vile jsou chladná a pohodlná pro život díky vysoce kvalitním materiálům a dvojitým kamenným stěnám. Navíc kamenná zeď obklopuje velkou zahradu včetně obrovského bazénu a letní kuchyně. Vila je kompletně zařízená a na prodej. Custom ID: ALG-970 Energy class: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 023 €/m²
Medián podobných nabídek 2 951 €/m²
Rozdíl proti mediánu -31,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 254 €/m²–3 719 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 688 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
870 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
430 m²
Velikost pozemku
1 935 m²
Pokoje
6
Ložnice
4
Koupelny
3
Toalety
1
Vzdálenost od centra
19 000 m
Energetická třída
pending
Rok výstavby
2018
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
285466

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 870 000 € · Cena za m²: 2 023 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 430 m² · Velikost pozemku: 1 935 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje