Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, Istrie: Moderní dům v nové budově s bazénem
Poreč je malé pobřežní město na Istrii v Chorvatsku. Má fascinující historii, protože to bylo kdysi římské osídlení a později se stalo součástí Benátek během jejich rozkvětu. Okolí je plné vinic, olivových hájů a tradičních vesnic s okouzlující architekturou po celém světě. V přízemí je vstupní hala, obývací pokoj, kuchyň a jídelna, koupelna, jedna ložnice, komora/sklad a terasa. V prvním patře jsou dvě ložnice, dvě koupelny, chodba a jedna velká terasa. Vysoce kvalitní konstrukční materiály a design umožňují zajistit, že váš život bude pohodlnější než kdykoli předtím. Vytápění a chlazení bude pomocí tepelného čerpadla, energetická třída A+, truhlářství, sanita, obklady a parkety 1.třída. Pro všechny další informace nás neváhejte kontaktovat. Custom ID: ALG-490 Energy class: A+

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 614 €/m²

Medián podobných nabídek 4 112 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 459 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnost 94 % POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnost 92 % Poreč 475 000 € · 168 m² 2 827 €/m² Podobnost 91 % Poreč 390 000 € · 147 m² 2 653 €/m² Podobnost 90 % Poreč 674 375 € · 166 m² 4 063 €/m² Podobnost 90 % POREČ 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Podobnost 90 % POREČ 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobnost 89 % POREČ 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 988 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

571 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

158 m²

Velikost pozemku

881 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Toalety

3

Vzdálenost od moře

1 500 m

Vzdálenost od centra

2 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2022

Novostavba

Ano

ID inzerátu

285325

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 571 000 € · Cena za m²: 3 614 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 158 m² · Velikost pozemku: 881 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia