Dům Poreč

Popis nemovitosti

Krásná vila na prodej na Istrii, nedaleko Poreče - výhled na moře
V klidné lokalitě, pouze 10 km od Poreče a moře, se nachází tato moderní rustikální vila na prostorném pozemku 979 m2.
Vila má 161 m2 obytného prostoru a dokonale kombinuje pohodlí, funkčnost a styl.
V přízemí se nachází velký obývací pokoj s krbem, jídelnou a otevřenou kuchyní, ideální pro rodinné oslavy.
K dispozici je také jedna ložnice s vlastní koupelnou, další toaleta pro hosty a technická místnost.
Nahoře jsou tři ložnice.
Dvě terasy nabízejí krásný výhled na přírodu a místo k odpočinku.
Ve dvoře se nachází terasa s bazénem.
Podlahové vytápění v celém domě, vytápění a chlazení na tepelném čerpadle, kvalitní izolace a truhlářství, které zajistí příjemný pobyt po celý rok.
Je ideální pro bydlení, dovolenou nebo turistické půjčovny.
Přeložit anglicky

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 963 €/m²

Medián podobných nabídek 3 652 €/m²

Rozdíl proti mediánu +35,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 299 €/m²–4 098 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Podobnost 99 % POREČ 520 000 € · 160 m² 3 250 €/m² Podobnost 99 % POREČ 549 000 € · 158 m² 3 475 €/m² Podobnost 98 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnost 98 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnost 98 % POREČ 780 000 € · 165 m² 4 727 €/m² Podobnost 98 % POREČ 600 000 € · 165 m² 3 636 €/m² Podobnost 98 % POREČ 650 000 € · 165 m² 3 939 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 006 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

799 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

161 m²

Velikost pozemku

979 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

284348

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 799 000 € · Cena za m²: 4 963 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 161 m² · Velikost pozemku: 979 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia