Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 132 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 480 000 € 3 636 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní dům ve výstavbě nedaleko centra Poreče
Dům v atraktivní lokalitě, poslední v řadě, pouze 2 km od centra Poreče a moře.
Rozkládá se na třech podlažích o celkové ploše 132.55 m2.
V přízemí se nachází vchod / šatna, prádelna, WC s připojením pračky a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném prostoru konceptu, se vstupem do zahrady.
V prvním patře jsou dvě ložnice, předsíň a koupelna.
Druhé patro nabízí hlavní ložnici s šatnou, koupelnou a krytou terasou 12.63 m2.
Dům bude vybaven elektrickým podlahovým vytápěním ve všech pokojích, zatímco klimatizace budou instalovány v obývacím pokoji a ložnicích.
Zahradní plocha přibližně 150 m2 zahrnuje parkovací místo.
Stavba začíná na začátku 2025, s plánovaným dokončením na jaře 2026.
Během výstavby si kupující může vybrat interiérové materiály v rámci rozpočtu.
Tato nemovitost je ideální volbou pro rezidenční řešení nebo investice.
Poreč je jednou z nejznámějších turistických perel na pobřeží Istrie, která se nachází na západním pobřeží Istrie, podél Jaderského moře.
Toto malebné městečko nabízí dokonalou kombinaci bohatého kulturního dědictví, přírodních krás a moderního vybavení, což z něj činí ideální místo pro dovolenou, ale také pro trvalé bydlení.
Město je více než jen turistickou destinací – je to město, které nabízí kvalitní životní styl.
S průměrem více než 2,300 hodin slunečního svitu za rok, mírné středomořské klima z něj dělá ideální místo pro život po celý rok.
Kombinuje dynamického turistického ducha s klidem istrijského způsobu života, což je ideální volbou pro ty, kteří hledají aktivní a kvalitní život v krásném prostředí.
Pro další informace a prohlížení nemovitostí nás neváhejte kontaktovat, abychom vám mohli nabídnout osobní přístup a diskrétní služby při hledání nemovitostí podle vašich přání a preferencí.
LORENA KOGEY
Licencovaný agent
Mobilní 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIC
Licencovaný agent
Mobilní 091/988-5843
Telefon 052/639-276
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 636 €/m²
Medián podobných nabídek 3 808 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 45.

Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 920 €/m²–4 361 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 825 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
480 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
132 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
278242

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 132 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje