Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 210 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 100 000 € 5 238 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - Vynikající luxusní vila s bazénem a italským designem
Na prodej je luxusní designová kamenná vila s úžasnou kombinací tradice a moderního komfortu.
Nachází se jen 5 kilometrů od města Poreč a první pláže, v klidné lokalitě obklopené lesem a přírodou ideální pro relaxaci a soukromí.
Vila nabízí prostorné dispozice na jeho 210 m2 čisté užitné plochy.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem a výstupem na terasu přes 8 metrů skleněných kamenů, moderní kvalitní kuchyň, funkční spíž - kotelna, která poskytuje energeticky úsporný systém vytápění, WC pro hosty a dvě ložnice každý s vlastní koupelnou.
Kromě toho je zde také předsíň, která spojuje všechny části domu praktickým a stylovým způsobem.
V prvním patře jsou dvě ložnice s vlastní koupelnou a výstup na terasu, která bude vybavena vířivkou, ideální pro vychutnání výhledu na přírodu a zeleň.
Podlahy v celém domě jsou vyrobeny z kvalitní keramiky a kamene, což vytváří pocit elegance a trvanlivosti.
Vila se nachází na prostorném, 750 m2 oploceném pozemku obklopeném krásnou kamennou zdí a je vybavena elektrickým vstupním plotem, kamerovým systémem, alarmovým systémem a video interkomem pro maximální bezpečnost.
Středu exteriéru dominuje velký bazén obklopený dlážděnými kamennými plochami a prostornou opalovací plochou.
Pro kompletní požitek pod širým nebem, je bar, venkovní sprcha a plně vybavená letní kuchyň, ideální pro socializaci a užívat si středomořské prostředí, s bohatou vegetací středomořských rostlin.
Vila je vybavena podlahovým vytápěním a klimatizací ve všech pokojích, které poskytují maximální komfort v každém ročním období.
Parkování pro vozy 6 je k dispozici, což činí tuto nemovitost ideální pro rodinu nebo investice.
Vily jsou ve výstavbě a dokončení výstavby, dekorace a konečných detailů se očekává do konce 2024.
Tato vila je ideální volbou pro ty, kteří si chtějí vychutnat luxus, design a klid, zatímco jsou obklopeni krásou přírody a autentické středomořské prostředí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 238 €/m²
Medián podobných nabídek 3 761 €/m²
Rozdíl proti mediánu +39,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 369 €/m²–4 929 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 313 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 100 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
210 m²
Velikost pozemku
750 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
ID inzerátu
275695

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 238 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 210 m² · Velikost pozemku: 750 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje