Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 263 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 150 000 € 4 373 €/m²

Popis nemovitosti

Elegantní vila s bazénem, ​​zahradou a střešní terasou v blízkosti moře
Krásná vila se nachází v elitní osadě, je to skutečný příklad luxusní kamenné vily, která kombinuje eleganci tradiční architektury s moderním komfortem.
S plochou 262.90 m2 se tato luxusní vila rozprostírá na zemi 810 m2 a nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím, funkčností a estetickou přitažlivostí.
V přízemí vily vás přivítá elegantním vchodem, který vede do prostorného obývacího pokoje, propojeného s moderní kuchyní a jídelnou.
V této části je také malá koupelna pro hosty, stejně jako jedna ložnice s vlastní koupelnou.
Obývací pokoj se otevírá na krytou terasu, kde je venkovní jídelní kout, gril a prostorný prostor na opalování s bazénem 33 m2.
V prvním patře jsou další tři ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením.
Jeden z pokojů má baladur venkovní chodbu, která vede ke schodišti spojenému s terasou v přízemí a bazénem, což umožňuje snadný přístup k venkovním zařízením.
Další dva pokoje mají malé balkony s výhledem na krásně upravenou zahradu a okolní přírodu.
Ve druhém patře je prostorná terasa s dalším prostorem na opalování, který nabízí nádherný výhled na moře, což vytváří ideální místo k relaxaci a vychutnat si středomořskou krajinu.
Vila vyzařuje luxus a sofistikovanost a kamenný exteriér dokonale zapadá do elitního prostředí.
Každý detail, od prostorných interiérů až po dokonale zdobené exteriéry, je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a soukromí.
Majitelé mají k dispozici veškerou dokumentaci, která zajišťuje klid při koupi této jedinečné nemovitosti.
Pro jakékoliv další informace a prohlídku nemovitosti, neváhejte a kontaktujte mě nabídnout osobní přístup a diskrétní realitní vyhledávací služby podle vašich přání a preferencí.
Lorena Kogej
Agent s licencí
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 373 €/m²
Medián podobných nabídek 3 461 €/m²
Rozdíl proti mediánu +26,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 731 €/m²–4 800 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 644 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 150 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
263 m²
Velikost pozemku
810 m²
Pokoje
6
Koupelny
5
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
271018

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 4 373 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 263 m² · Velikost pozemku: 810 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje