Dům Poreč

Popis nemovitosti

Prostorný dům nedaleko Poreče
Poreč je jednou z nejatraktivnějších turistických destinací na západním pobřeží Istrie, která je známá svou bohatou historií, kulturními atrakcemi a krásnými plážemi.
Toto město nabízí dokonalou kombinaci středomořského šarmu a současného života, s mnoha restauracemi, obchody a akcemi, které přitahují návštěvníky z celého světa.
Kromě moře, Poreč a jeho okolí nabízí možnost vychutnat přírodní krásy, vinice a olivové háje a klidné vesnice, které zachovávají autentickou istrijské atmosféru.
Rekreační dům se nachází v blízkosti Poreče, pouze 5 km od moře a města.
S plochou 210 m2, tento moderní a prostorný dům nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný život nebo dovolenou.
V přízemí se nachází předsíň, komora, plně vybavená kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, dvě ložnice a koupelna se sprchovým koutem.
V prvním patře jsou tři další ložnice, koupelna se sprchovým koutem a velká terasa s výhledem na místo a moře v dálce.
Pozemek 1090 m2 nabízí dostatek prostoru, aby si venku, s bazénem, grilem a parkovacími místy, a celý prostor je oplocen poskytnout úplné soukromí.
Dům je k prodeji plně zařízený tak, aby byl připraven k nastěhování nebo pokračovat v turistických půjčovnách.
Pro další informace a osobní pohled nás prosím kontaktujte s důvěrou:
DAVID ROCE
Agent s licencí
Mob 00385 99 759 1558

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 571 €/m²

Medián podobných nabídek 4 257 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 727 €/m²–5 314 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 1 135 000 € · 213 m² 5 329 €/m² Podobnost 99 % POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnost 99 % POREČ 1 190 000 € · 215 m² 5 535 €/m² Podobnost 98 % POREČ 820 000 € · 220 m² 3 727 €/m² Podobnost 96 % POREČ 825 000 € · 220 m² 3 750 €/m² Podobnost 96 % POREČ 820 000 € · 220 m² 3 727 €/m² Podobnost 96 % POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnost 95 % POREČ 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 313 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

210 m²

Velikost pozemku

1 090 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

269539

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 3 571 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 210 m² · Velikost pozemku: 1 090 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia