Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 218 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 850 000 € 3 899 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, okolí Poreče, 218m2, novostavba, vila s bazénem
Na prodej je výjimečná moderní vila 218m2 na Istrii, která představuje dokonalou kombinaci luxusu, moderního designu a přírodního prostředí.
Díky své kvalitní konstrukci a pečlivému výběru materiálů nabízí tato vila vše, co můžete chtít pro pohodlný a uvolněný život v blízkosti jedné z nejznámějších destinací na Jadranu.
Vila je postavena z kamenných prvků, které dovedně splynou s moderním architektonickým stylem, což jí dává sofistikovaný a nadčasový vzhled.
Vstup do přízemí vás přivítá prostorný obývací pokoj s otevřeným konceptem, který dokonale splyne s kuchyní a jídelnou.
Kuchyň je vybavena nejnovějšími spotřebiči a jídelna poskytuje dostatek prostoru pro velké rodinné oslavy nebo večírky s přáteli.
Z obývacího pokoje je prostorná terasa 16.89m2, kde si můžete vychutnat venkovní jídla, relaxovat ve stínu nebo si jednoduše vychutnat výhled na zahradu a bazén.
V přízemí je také WC, šatní skříň a prádelna, které poskytují další pohodlí a funkčnost.
V patře této moderní vily jsou čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou.
Toto uspořádání zajišťuje maximální soukromí a pohodlí, takže vila je ideální pro větší rodinu nebo hosty.
Oba pokoje mají přístup na krytou terasu s krásným výhledem do okolní přírody.
Vila je obklopena krásně upravenou zahradou, která zajišťuje soukromí a klid, zatímco bazén 50 m2 nabízí ideální místo pro osvěžení a relaxaci.
Bazén poskytuje dostatek prostoru pro koupání, slunění nebo socializaci během teplých letních dnů.
Se všemi těmito funkcemi je vila vybavena pokročilým systémem vytápění a chlazení, včetně tepelných čerpadel a podlahového vytápění, což zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok.
Díky tomu je vila energeticky účinná a šetrná k životnímu prostředí.
Nachází se jen 3 km od Poreče, nabízí klid a soukromí a zároveň je v blízkosti všech městských zařízení, pláží a kulturních atrakcí.
Díky svým luxusním vlastnostem a kvalitní konstrukci je nemovitost skutečnou oázou klidu a pohodlí, ideální pro ty, kteří hledají to nejlepší ze života na Istrii.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 899 €/m²
Medián podobných nabídek 4 041 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 45.

Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 402 €/m²–5 314 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 363 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
850 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
218 m²
Velikost pozemku
672 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
ID inzerátu
266630

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 899 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 218 m² · Velikost pozemku: 672 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje