Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 150 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 622 500 € 4 150 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - Moderní dvojdomek s bazénem
K238
Toto uspořádání poskytuje dokonalou rovnováhu mezi pohodlím a luxusem, s dostatkem prostoru pro rodinu a hosty a s důrazem na otevřený prostor a spojení s přírodou.
Moderní a kvalitní design nového domu s důrazem na komfort a moderní technické specifikace.
Kvalitní novostavba, dům je postaven s důrazem na kvalitu materiálů a zpracování, s využitím nejmodernějších stavebních technik.
Stěny s vnější izolací poskytují vynikající tepelnou izolaci.
Luxusní keramika nebo parkety vysoké kvality ve všech pokojích.
přízemí:
Chodba, prostorný vstupní prostor, který spojuje ostatní místnosti.
WC, malá toaleta pro hosty, která se nachází v blízkosti vchodu pro pohodlí.
Skladování, další úložný prostor, ideální v blízkosti.
Koupelna: plně vybavená a jedna ložnice v přízemí.
Jídelna a kuchyň, otevřená kuchyně koncept spojený s jídelnou a obývacím pokojem vytvořit prostorný a světlý prostor.
Obývací pokoj, propojený s jídelnou, s velkými skleněnými posuvnými dveřmi vedoucími na terasu.
Z obývacího pokoje je prostorná terasa, která vede do vnitrobloku s bazénem.
Soukromý dvůr s bazénem, ideální pro relaxaci a užívat si venku.
První patro:
Anteroom, Prostor, který spojuje všechny ložnice v prvním patře
Tři ložnice
Dvě koupelny, z nichž jedna je spojena s hlavní ložnicí.
Velká terasa, prostorný, který nabízí krásný výhled, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.
Další funkce:
Moderní architektura, ostré, čisté linie, kombinace skla a betonových prvků.
Duální struktura: Každý dům si zachovává soukromí s pečlivě navrženými společnými stěnami a nádvořími.
Vytápění a chlazení:
Podlahové vytápění: Instalované podlahové vytápění v celém domě, umožňuje rovnoměrné rozložení tepla a poskytuje maximální komfort v zimních měsících.
Regulaci teploty lze nastavit pro každou místnost zvlášť
Klimatizace: Všechny pokoje jsou klimatizované s moderními, energeticky úspornými systémy.
Klimatizační jednotky s invertorovou technologií umožňují chlazení v létě a dodatečné vytápění v zimě s minimální spotřebou energie.
Sanitární zařízení a vybavení: kvalitní sanitární zařízení, sprchy s moderními systémy, kvalitní kohoutky a armatury.
Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním.
Tato vlastnost poskytuje vysoký standard konstrukce a moderní design se zaměřením na komfort a energeticky úsporná řešení.
Je ideální pro rodinu, která hledá luxusní, ale praktický domov, v klidné části okolí Poreče, s přístupem ke všem vybavením života a pohodlí.
Dokončení stavby 12.2024

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 150 €/m²
Medián podobných nabídek 3 443 €/m²
Rozdíl proti mediánu +20,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 698 €/m²–3 861 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 938 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
622 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
150 m²
Velikost pozemku
700 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
ID inzerátu
265372

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 622 500 € · Cena za m²: 4 150 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 700 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje