Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč-dům s výhledem na moře, novostavba
Dům na prodej na konci řady, který se nachází v krásné části turistického města Poreč.
Dům se nachází ve vzdálenosti 1.2 km od moře.
Celková čistá plocha je 116 m2 na třech podlažích.
V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou se vstupem na krytou terasu s malou zahradou a v tomto patře je toaleta pro hosty a prádelna.
V 1. patře jsou dvě ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením a krytou terasou 7m2.
Ve 2. patře se nachází další ložnice s vlastním sociálním zařízením a přístupem na velkou, polokrytou terasu 20 m2 s krásným výhledem na moře.
Ideální polohou a vyhovujícím vybavením, je hotel Apart Hotel perfektní volbou v mnoha ohledech.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 353 €/m²

Medián podobných nabídek 3 983 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 276 €/m²–4 522 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 462 000 € · 116 m² 3 983 €/m² Podobnost 100 % POREČ 467 000 € · 116 m² 4 026 €/m² Podobnost 100 % POREČ 380 000 € · 117 m² 3 248 €/m² Podobnost 99 % POREČ 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Podobnost 99 % POREČ 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Podobnost 99 % POREČ 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Podobnost 99 % POREČ 440 000 € · 115 m² 3 826 €/m² Podobnost 99 % POREČ 369 000 € · 115 m² 3 209 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 725 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

505 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

116 m²

Velikost pozemku

20 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

249378

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 505 000 € · Cena za m²: 4 353 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m² · Velikost pozemku: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia