Dům Poreč

Popis nemovitosti

Samostatně stojící vila s bazénem a výhledem na moře
Krásný rodinný dům s výhledem na moře a vlastním bazénem.
Rozprostírá se přes 206.50 m2 (net 154.13 m2) na prostorném pozemku 700 m2.
V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň a jídelna, ložnice, koupelna, WC a kotelna.
V prvním patře jsou dvě ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu a nekrytou terasu, kde si můžete vychutnat krásný panoramatický výhled na moře.
Nemovitost má pečlivě upravenou zahradu, parkovací místo pro dvě auta a bazén 36 m2.
Pro vaše pohodlí je dům vybaven klimatizací ve všech pokojích, 1.
fáze ústředního topení a krbu na dřevo.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 301 €/m²

Medián podobných nabídek 3 995 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 431 €/m²–5 280 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobnost 98 % Poreč 690 000 € · 200 m² 3 450 €/m² Podobnost 97 % POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnost 97 % POREč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnost 95 % POREč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Podobnost 95 % Poreč 830 000 € · 218 m² 3 807 €/m² Podobnost 95 % POREČ 670 000 € · 194 m² 3 454 €/m² Podobnost 95 % POREČ 674 375 € · 194 m² 3 476 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 288 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

680 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

206 m²

Velikost pozemku

700 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

246337

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 3 301 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 206 m² · Velikost pozemku: 700 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia