Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč - moderní vila s výhledem na moře
Na prodej tato krásná moderní vila v nové budově, která se nachází ve vzdálenosti 500 m od moře.
Dům je dvojitý, s celkovou hrubou plochou 264 m2.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, koupelna, prádelna a tři skladovací místnosti.
Schody vystoupají do horního patra, kde budou dvě velké ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, zatímco v podkroví je další ložnice s koupelnou a východem na prostornou terasu s panoramatickým výhledem na moře.
Ve všech místnostech budou umístěny velké skleněné stěny, které poskytnou prostor plný světla pro svou jihozápadní orientaci, stejně jako krásný výhled na moře ze všech podlaží.
Ve dvoře 479m2 bude venkovní kuchyň, sluneční terasa a bazén 35 m2.
V celém domě bude provedeno podlahové vytápění této skryté klimatizační jednotky.
Exteriér domu vyniká asymetrickými liniemi, zatímco špičková kvalita, vynikající poloha v blízkosti moře a města a prostorný interiér činí tento dům ideální volbou pro milovníky luxusu a pohodlí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 907 €/m²

Medián podobných nabídek 4 201 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 411 €/m²–5 556 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 830 000 € · 218 m² 3 807 €/m² Podobnost 98 % POREč 985 000 € · 220 m² 4 477 €/m² Podobnost 98 % POREČ 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Podobnost 98 % POREČ 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Podobnost 98 % POREČ 899 000 € · 220 m² 4 086 €/m² Podobnost 97 % POREČ 210 000 € · 221 m² 950 €/m² Podobnost 97 % POREč 730 000 € · 214 m² 3 411 €/m² Podobnost 96 % POREČ 1 142 000 € · 213 m² 5 362 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 338 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 050 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

214 m²

Velikost pozemku

479 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

242698

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 4 907 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 214 m² · Velikost pozemku: 479 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia