Dům Poreč

Popis nemovitosti

Atraktivní vila s bazénem a výhledem na moře, kvalitní novostavba!
POREČ výborná lokalita, vysoká kvalita, výhled na moře
Pouze 500 m od pláže, s fantastickým výhledem na moře, luxusní vila s bazénem je postaven na klíč.
Dvoupodlažní dům s bazénem se skládá ze tří velkých ložnic, z nichž každá má koupelnu a výstup na terasu.
Dva pokoje s vlastní koupelnou 23.25 m2, třetí ložnice 28.55 m2 s koupelnou a šatní skříní.
V přízemí se nachází velká kuchyň, jídelna a otevřený obývací pokoj s přístupem na krytou terasu s venkovní kuchyní.
V přízemí se také nachází strojovna a toaleta pro hosty.
Na střeše je krásná vybavená terasa, skvělé místo, kde si můžete vychutnat nádherné západy slunce.
Špičková kvalita a výkon celé nemovitosti.
Dům má také čtyři parkovací místa, z nichž dvě jsou kryté.
Krásná upravená zahrada, částečně zpevněná, částečně trávník s okrasnými rostlinami.
Uvedená cena se vztahuje na právnické osoby v systému DPH, přičemž u kupujících fyzických osob se účtuje položka DPH.
Pro další informace a prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat a nabídnout vám osobní přístup a diskrétní služby vyhledávání nemovitostí podle vašich přání a preferencí.
Lorena Kogej
Agent s licencí
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIC
Agent s licencí
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 500 €/m²

Medián podobných nabídek 3 859 €/m²

Rozdíl proti mediánu +94,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 203 €/m²–5 350 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Podobnost 100 % POREč 355 000 € · 220 m² 1 614 €/m² Podobnost 100 % POREČ 840 000 € · 220 m² 3 818 €/m² Podobnost 100 % POREČ 699 000 € · 219 m² 3 192 €/m² Podobnost 100 % POREČ 1 100 000 € · 215 m² 5 116 €/m² Podobnost 98 % POREČ 928 000 € · 215 m² 4 316 €/m² Podobnost 98 % POREČ 1 250 000 € · 225 m² 5 556 €/m² Podobnost 98 % POREČ 1 175 000 € · 226 m² 5 199 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 375 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

220 m²

Velikost pozemku

400 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

230102

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 650 000 € · Cena za m²: 7 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia