Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 140 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 648 500 € 4 632 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Zrekonstruovaný kamenný dům na okraji obce
Poreč, okolí, zrekonstruovaný kamenný dům na okraji vesnice V klidné vesnici, která se nachází 17 kilometrů od prvních pláží a Poreče, je příležitost koupit krásný zrekonstruovaný kamenný dům, umístěný na prostorném pozemku o rozloze 985 metrů čtverečních. Tento dům o rozloze 140 metrů čtverečních se rozkládá na dvou patrech a nabízí prostorné a pohodlné místnosti, které poskytují dokonalou harmonii mezi tradičním stylem a moderním komfortem. Přízemí domu tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, obohacený o cihlový krb, který vytváří teplou a útulnou atmosféru. K dispozici je také jedna ložnice a jedna koupelna. Na patře domu jsou další dvě prostorné ložnice, každá se svou vlastní koupelnou, což zajišťuje soukromí a komfort pro všechny členy rodiny nebo hosty. >>bos_Latn<< Renovace tohoto domu, provedená v roce 2020. Rok zdůrazňuje jeho původní kamenný charakter, který mu dodává zvláštní kouzlo a atmosféru. Zachování původního istrijského kamene dodává tomuto domu charakter, vytváří atmosféru tepla a autentičnosti. Pro celoroční komfort je dům vybaven ústředním topením na olej, zatímco obývací pokoj má také krb na dřevo, ideální pro příjemné zimní večery u ohně. V současnosti je tento dům pronajímán během letních měsíců, což budoucímu majiteli poskytuje vynikající příležitost pokračovat v již dobře zavedeném podnikání. Možnost pokračovat v pronájmu je dalším finančním přínosem a potenciálním zdrojem příjmu pro majitele, což činí tuto nemovitost vynikající investiční volbou. Navzdory své klidné poloze tento dům nabízí snadný přístup ke všem službám, které Poreč a jeho okolí poskytují. První místo s potřebnými službami je vzdálené pouhých 5 km, zatímco slavné město Poreč s krásnými plážemi a bohatou nabídkou aktivit je vzdálené jen 17 km. Stručně řečeno, tento zrekonstruovaný kamenný dům nabízí výjimečnou příležitost koupit krásný domov v klidné vesnici poblíž Poreče, se všemi výhodami moderního života a tradičního kouzla istrijské architektury. Catherine Farkas Agent s licencí Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 632 €/m²
Medián podobných nabídek 3 694 €/m²
Rozdíl proti mediánu +25,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 698 €/m²–4 133 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 875 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
648 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
140 m²
Velikost pozemku
985 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
222090

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 648 500 € · Cena za m²: 4 632 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 985 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje