Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, moderní řadový dům s bazénem!
Poreč, okolí, moderní řadový dům s bazénem! V malebném prostředí nedaleko kouzelného města Poreč se nachází tento moderní řadový dům, jehož estetické dojmy a funkčnost jsou inspirovány současnými životními potřebami. Tato elegantní nemovitost nabízí ideální kombinaci klidného venkovského okolí a blízkosti veškerých městských služeb. Umístěná na okraji půvabné vesnice, obklopena přírodní krásou, tento dům s bazénem je dokonalou kombinací relaxačního ticha a pohodlí každodenního života. Dům vyzařuje nadčasovou krásu jednoduchého designu, vyniká svou jednoduchou vnější architekturou. Přízemí domu zahrnuje prostornou otevřenou zónu, která spojuje kuchyni, útulnou jídelnu a vzdušný obývací pokoj s výstupem na okouzlující dvůr. V přízemí se nachází ložnice a koupelna. V prvním patře jsou dvě další ložnice, koupelna a výstup na balkon, poskytující klid a soukromí. S láskou a péčí upravená zahrada domu je místem k odpočinku a relaxaci, s bazénem a sluneční plochou jako ideálním koutem pro osvěžení a zábavu. Tato nemovitost v výborné lokalitě poskytuje výjimečnou příležitost pro pohodlný rodinný život a představuje skvělou investici do turistického pronájmu. Stavba je plánována na zahájení v září 2024. rok, s plánovaným dokončením v srpnu 2025. let. Poznámka: Prodejcem tohoto moderního prefabrikovaného domu je právnická osoba a uvedená cena se vztahuje k fázi „klíč v ruce“.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 133 €/m²

Medián podobných nabídek 3 763 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 221 €/m²–4 355 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 440 000 € · 100 m² 4 400 €/m² Podobnost 98 % POREČ 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnost 98 % POREČ 185 000 € · 100 m² 1 850 €/m² Podobnost 98 % POREČ 415 000 € · 96 m² 4 323 €/m² Podobnost 98 % POREČ 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 % POREČ 265 000 € · 100 m² 2 650 €/m² Podobnost 98 % POREČ 468 000 € · 101 m² 4 634 €/m² Podobnost 97 % POREČ 420 000 € · 102 m² 4 118 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 613 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

307 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

98 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

214967

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 307 000 € · Cena za m²: 3 133 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia