Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 300 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 950 000 € 3 167 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, vynikající luxusní vila s bazénem v blízkosti moře!
Poreč, vynikající luxusní vila s bazénem poblíž moře! Na prodej je luxusní vila s bazénem nacházející se na ideální lokalitě, pouhých 2 km od města a moře, na okraji stavební zóny, což zajišťuje naprosté soukromí a klid. Tato impozantní nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 830 m2, s čistou plochou 200 m2 a hrubou plochou 300 m2, rozprostírající se na dvou patrech. Přízemí této vily vás přivítá prostornou vstupní halou, která vede do světlého a otevřeného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, umožňujících přirozené světlo skrze velké skleněné stěny. V přízemí se také nachází jedna ložnice s vlastním koupelnou, samostatným toaletou a kotelnou. Elegantní schodiště vede na druhé patro, kde jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jedna z ložnic má výstup na prostornou krytou terasu s krásným výhledem na okolní přírodu. Tento dům je vybaven systémem chytré domácnosti, což znamená, že vše lze ovládat pomocí chytrého telefonu. Včetně video monitoringu, digitální brány a podlahového vytápění pomocí tepelného čerpadla, spolu s fénem pro zvýšený komfort. Interiérové místnosti jsou zdobeny vysoce kvalitní dubovou parketou, zatímco keramika je špičkové kvality. V krásně upravené zahradě se nachází bazén s výhledem na les, který zajišťuje naprosté soukromí. Kromě bazénu je zde venkovní sprcha, další toaleta a spíž, stejně jako letní kuchyně s vestavěným krbem. Vnější okenní výplně jsou vybaveny moskytiérami a žaluziemi, zatímco vnitřní výplně jsou laminované. Tato vila vyniká nejen vynikající výstavbou, ale také výjimečnou polohou – klidná a relaxační, se zvuky přírody přicházejícími z blízkého lesa, což vytváří idylické prostředí pro odpočinek a užívání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 167 €/m²
Medián podobných nabídek 3 876 €/m²
Rozdíl proti mediánu -18,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 955 €/m²–4 537 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 875 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
950 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
300 m²
Velikost pozemku
830 m²
Pokoje
5
Koupelny
6
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
213332

Co AI našla v popisu

Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 830 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje