Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, vynikající luxusní vila s bazénem v blízkosti moře!
Poreč, vynikající luxusní vila s bazénem poblíž moře!
Na prodej je luxusní vila s bazénem nacházející se na ideální lokalitě, pouhých 2 km od města a moře, na okraji stavební zóny, což zajišťuje naprosté soukromí a klid.
Tato impozantní nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 830 m2, s čistou plochou 200 m2 a hrubou plochou 300 m2, rozprostírající se na dvou patrech.
Přízemí této vily vás přivítá prostornou vstupní halou, která vede do světlého a otevřeného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, umožňujících přirozené světlo skrze velké skleněné stěny.
V přízemí se také nachází jedna ložnice s vlastním koupelnou, samostatným toaletou a kotelnou.
Elegantní schodiště vede na druhé patro, kde jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou.
Jedna z ložnic má výstup na prostornou krytou terasu s krásným výhledem na okolní přírodu.
Tento dům je vybaven systémem chytré domácnosti, což znamená, že vše lze ovládat pomocí chytrého telefonu.
Včetně video monitoringu, digitální brány a podlahového vytápění pomocí tepelného čerpadla, spolu s fénem pro zvýšený komfort.
Interiérové místnosti jsou zdobeny vysoce kvalitní dubovou parketou, zatímco keramika je špičkové kvality.
V krásně upravené zahradě se nachází bazén s výhledem na les, který zajišťuje naprosté soukromí.
Kromě bazénu je zde venkovní sprcha, další toaleta a spíž, stejně jako letní kuchyně s vestavěným krbem.
Vnější okenní výplně jsou vybaveny moskytiérami a žaluziemi, zatímco vnitřní výplně jsou laminované.
Tato vila vyniká nejen vynikající výstavbou, ale také výjimečnou polohou – klidná a relaxační, se zvuky přírody přicházejícími z blízkého lesa, což vytváří idylické prostředí pro odpočinek a užívání.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.
POREČ
1 050 000 € · 297 m²
3 535 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
1 950 000 € · 306 m²
6 373 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
1 500 000 € · 291 m²
5 155 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
1 250 000 € · 300 m²
4 167 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
750 000 € · 302 m²
2 483 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
1 349 000 € · 305 m²
4 423 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
860 000 € · 314 m²
2 739 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
1 245 000 € · 300 m²
4 150 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²
Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 830 m²
Pokoje: 5 · Koupelny: 6
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia