Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 70 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 280 000 € 4 000 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, dům na konci řady se zahradou
Poreč, okolí, dům na konci řady se zahradou Na prodej je krásný dům umístěný v klidném prostředí, vzdálený pouhých 5,5 kilometru od idylického Porea. Tento dům, který se právě nachází v procesu přestavby, představuje pravou istrijskou krásu, která splní všechna očekávání budoucích majitelů. Dům, umístěný na konci řady, potěší nejen svou blízkostí k Poreči, ale také krásnou zahradou o rozloze přibližně 140 metrů čtverečních. V současné fázi přestavby se dům brzy stane dokončeným domovem s jedinečným šarmem istrijské architektury. Tato dvoupatrová budova nabízí funkční uspořádání prostoru. V přízemí bude prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, vytvářející útulný společný prostor pro rodinná setkání. Bude zde také praktická toaleta pro hosty, která dále zvyšuje pohodlí tohoto prostoru. V prvním patře bude dům mít dvě prostorné ložnice, koupelnu a podkroví, které lze využít jako úložný prostor nebo jako další ložnici. Zvláštní důraz bude kladen na estetický dojem a kvalitu materiálu, který bude při přestavbě použit. Dům bude vyzařovat istrijský styl s pečlivě vybranými detaily, které podtrhnou tradiční architekturu regionu. Podlahové elektrické vytápění zajistí příjemné teplo po celém domě, zatímco tři klimatizační jednotky poskytnou optimální teplotu podle osobních preferencí. Tento dům není jen domovem, ale příležitostí žít v oáze klidu u moře s možností rychlého spojení s malebným městem Poreč. Ideální kombinace tradice a moderního komfortu z něj činí perfektní volbu pro ty, kteří hledají výjimečný domov v srdci Istrie. Přestavba by měla být dokončena do poloviny roku 2025. a pokud se rozhodnete koupit dříve, je možné se podílet na výběru některých materiálů a detailů během prací. Pro více informací a domluvu ohledně prohlídky nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat. Catherine Farkas Agent s licencí Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 000 €/m²
Medián podobných nabídek 4 675 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 438 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
280 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
70 m²
Velikost pozemku
140 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
205615

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m² · Velikost pozemku: 140 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje